청담 소형고급빌라 ‘청담애비뉴나인티’, 복층·테라스 설계로 주거가치 높여
리츠홀딩스가 고급 주택가 1번지로 통하는 서울 강남구 청담동에 소형고급빌라 ‘청담애비뉴나인티’를 분양 중이다. 청담애비뉴나인티는 청담동 90-13번지에 지하 2층~지상 7층 28세대 규모로 들어서는 도시형생활주택으로 2020년 5월 입주를 앞두고 있다.

최근 청담동 일대 고급빌라 재건축과 신규공급이 늘어나면서 고급빌라 시장의 세대교체가 진행 중이다. 청담동의 고급빌라들 역시 오래된 빌라가 많아 신축빌라에 대한 수요가 높아지고 있다.

해당 사업지는 청담동 명품거리와 압구정 로데오거리 사이에 위치한다. 갤러리아 백화점과 한강도 가까이 두고 있어 여가, 문화, 쇼핑 역시 편리하다. 상업, 업무시설 역시 근거리에 두고 있으며, 선릉로, 압구정로, 도산대로 접근성 역시 우수하다.

교통환경으로는 영동대교, 성수대교, 청담대교, 올림픽대로 등으로 진입이 수월해 서울 전역 이동도 편리하다. 대중교통 역시 압구정 로데오역을 도보 5분 거리에 두고 있으며, 도보거리 내에 버스정류장이 9개가 있어 강남/강북 이동을 위한 다양한 버스 노선 이용이 가능하다.

또한, 주택단지에서도 안쪽에 위치해 도심 소음의 영향이 적다. 청담 주민센터와의 거리도 약 600m로 도보 생활권 안에 두고 있다.

타입은 실사용면적 기준 ▲A타입 65.39㎡ ▲B타입 61.88㎡ ▲펜트하우스 C타입 75.30㎡ 등 3가지이다. 기존 청담에서 보기 드물었던 테라스 설계로 소유가치와 거주만족도를 높였다. 특히, 펜트하우스 C타입은 복층구조로 설계와 남향배치 리빙룸과 북향배치 마스터룸에 각각 7평의 테라스 제공되어 눈길을 끈다.

빌트인 제품으로는 LG프리미엄 풀라인업으로 인덕션, 콤비냉장고, 건조겸용 드럼세탁기, 광파오븐, 스타일러 슬림 등이 제공된다. 특히, 주방은 독일 최고등급 명품 브랜드 놀테(nolte) 제품으로 셋팅된다. 드레스룸은 이탈리아 명품가구 몰테니앤씨(Molteni&C) 제품이 빌트인 되었으며, 심플한 구조로 수납 효율성을 높였다.

한편, 최근 오픈한 청담애비뉴나인티 모델하우스는 실건축물과 동일한 샘플하우스를 구현해 수요자들의 기대감을 높혔다. 해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영된다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com