◆서울 영등포 역세권 수익형 근생 빌딩=역 도보 5분 거리 대지 1750㎡, 연면적 5000㎡의 총 10층 규모 건물. 보증금 80억원, 월세 1억6000만원(관리비 별도). 1층 유명 편의점 입점. 융자 80억원, 실투자 90억원. 레버리지 활용시 수익률 17%. 250억원.
010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆경기 광명시 소하지구 중심상가 대기업 슈퍼마켓 직영점 건물=1만2000가구 대로변 삼거리 코너 대지 1970㎡, 연면적 5657㎡의 4층 건물. 보증금 9억원, 월 3000만원(VAT 별도)에 슈퍼마켓 본사 직영점으로 2022년까지 5년 장기임대 중. 융자 37억원, 실투자 30억원, 수익률 8.2%. 대단지 아파트 인접. 유동인구 풍부. 76억원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 홍대 예술의 거리 수익형 꼬마빌딩=유동인구 풍부한 먹자골목 중심가 코너 대지 164.5㎡, 연면적 311㎡의 지하 1층~지상 3층 근생 건물. 2017년 전체 리모델링. 스튜디오, 까페, 공방, 헤어숍으로 임대 구성. 수익률 4%. 서울시내 대표적인 상권에 위치한 소액 투자 수익형 건물. 26억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆인천 중구 덕교동 용유역세권 상가건물=유흥음식점 밀집지역 도로변 대지 1421㎡, 연면적 82.6㎡의 건물. 보증금 1억원, 월세 300만원. 융자 10억원. 카지노 및 복합리조트, 관광단지 개발 등에 따른 수혜지역. 향후 투자수익 기대. 시세 이하 급매. 16억원.
010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

[한경 매물마당] 年 8.2%, 광명시 대기업 직영 슈퍼 건물 등 8건
◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택(사진)=아산시청 인근 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개와 원·투베이·투룸 10가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 디스플레이시티 약 8조 투자 수혜지역. 13억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 평택시 안중 송담지구 수익형 빌딩=대단지 아파트 앞 대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 상가 건물. 카페, 유명 브랜드매장 성업 중. 실투자 15억4000만원, 월세 1600만원. 안중역, 삼성 평택2공장 증설, 평택항 배후단지 개발에 따른 수혜 지역.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 분당 야탑역세권 1층 LG전자 베스트샵 상가=시청 앞 8차선 대로변 코너 10층 건물의 1층 점포 67㎡. 보증금 8500만원, 월 260만원에 5년 장기임대 중. 급매 7억800만원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

[한경 매물마당] 年 8.2%, 광명시 대기업 직영 슈퍼 건물 등 8건
◆제주시 조천읍 신축 타운하우스(사진)=제주공항에서 차로 25분 거리 대흘리 대지 516㎡, 연면적 154.7㎡의 내외관이 수려한 2층 신축 주택. 다락방 포함. 이건창호 설치, 한샘주방 빌트인 구조. 6억원.
010-5465-8548


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