서울 서초 환승역 사옥 및 수익형 빌딩=초역세권 대로변 코너 대지 610㎡, 연면적 2300㎡의 7층 건물. 상권 활발해 임차수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 구성. 관리가 용이. 급매 165억원.
02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 강남구 역삼역 대로 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월 4200만원에 임대 중. 입지 여건이 우수해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 115억원.
02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

서울 강남역 초역세권 사옥 빌딩=강남대로 더블역세권 대지 493㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 2억원, 월 2320만원에 임대 중. 대중교통 편리한 오피스 밀집지역에 위치해 사옥 입지로 적합. 시세 이하 급매. 80억원.
02-543-2588 서초 두바이 김영도

경기 일산 GTX 역사 예정지역 상업지 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 4400만원에 프랜차이즈 매장, 유명 학원, 병원, 약국 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 7.8%. 주택 없음. 시세(100억원) 이하 급매. 72억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 명동 투자 및 수익형 근생 빌딩=명동역 도보 3분 이내 거리 대지 185.6㎡, 연면적 488.87㎡의 내외관이 준수한 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 5대. 임대수익률 4.5%. 유명 호텔 인근. 대지 기준 주변 거래가격보다 저렴. 52억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

[한경 매물마당] 강남역 초역세권 사옥 빌딩 급매 등 9건

충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택(사진)=아산시청 인근 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개와 원·투베이·투룸 10가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 디스플레이시티 약 8조원 투자에 따른 수혜지역. 13억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

서울 강남 논현동 초역세권 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 강남대로 이면 코너 대지 250m², 연면적 600m²의 6층 건물. 신분당선 연장 호재로 지가 상승 및 투자수익 기대. 이민 사정상 급매. 50억원.
02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

경기 분당 야탑역 대로변 코너 은행 상가=성남시청 앞 8차선 대로변 대형 건물의 1층 점포 661㎡(전용 297㎡). 관공서·오피스텔·상가 밀집지역. 보증금 6억원, 월 1800만원에 국민은행 지점으로 장기 임대계약. 융자 15억원 가능. 40억원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

서울 지하철 2호선 사당역 근생 빌딩=3면 코너 대지 300㎡의 총 8층 규모 신축급 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월 1850만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 39억원.
010-2678-8210 서초 빌딩드림 김종완

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