2017년 서울 멸실 주택 '사상 최고'
당시 정부 "공급 충분" 주장
31일 국토교통부에 따르면 2017년 서울에서 멸실된 주택은 4만7534가구로 2016년(4만2579가구) 대비 11.64% 늘어났다. 멸실이란 철거돼 존재하지 않는 집을 말한다. 재건축이나 재개발을 위해 허물어 일시적으로 사라진 집도 여기 포함된다.
이 중 다가구주택은 1만3514가구가 허물어져 멸실된 주택이 전년 대비 7.87% 늘었다. 연립(3007가구·18.48%)과 다세대(5233가구·18.50%)도 전년 대비 멸실이 늘어났다. 강남권에서 재건축이 활발히 진행된 영향으로 아파트 멸실은 39.39% 늘어난 1만4738가구로 집계됐다. 다만 단독주택의 멸실은 1만1042가구로 전년 대비 11.83% 줄었다.
2017년 서울에서 준공승인을 받은 주택은 7만784가구로 나타났다. 여기서 같은 해의 멸실주택을 뺀 순증분은 2만3259가구다. 아파트는 2만9833가구가 준공돼 순증이 1만5095가구인 것으로 집계됐다. 이 중 상당수는 재개발사업을 통해 단독주택이나 다가구·다세대주택이 아파트로 바뀐 물량이다.
전국으로 보면 멸실주택은 전년보다 감소했다. 2017년 11만7730가구가 허물어져 전년(13만2108가구)보다 줄었다. 단독주택과 다가구, 연립주택의 멸실이 감소했다. 아파트와 다세대주택은 각각 전년 대비 3.22%와 5.78% 증가했다. 서울을 제외한 광역지자체 가운데는 광주가 유일하게 멸실이 늘었다. 2016년 2879가구에서 2017년 3020가구로 증가했다. 단독주택 멸실은 전년(1220가구) 대비 68.69% 늘어난 2058가구로 나타났다. 광주에선 모두 30곳의 재개발사업이 추진 중이고 이 가운데 9곳이 관리처분인가를 마쳤다.
국토부는 지역별 주택 수급 상황을 판단하기 위해 지자체별 멸실주택을 집계해 연말에 전년도 통계를 발표한다.
전형진 기자 withmold@hankyung.com
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