◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 신축급 건물. 주차 20대 가능. 보증금 15억원, 월세 7000만원. 사옥 겸 임대수익형 적합. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강북구 감정가 이하 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1250㎡, 연면적 6500㎡의 10층 건물. 보증금 9억원, 월 8500만원에 임대 중. 1층 점포 7개. 외관이 수려해 사옥, 병원, 임대사업용으로 적합. 사정상 감정가(170억원) 이하 급매. 165억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 종로구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 역세권 중심상권. 전 층 유명 프랜차이즈 입점 중. 보증금 7억원, 월세 4800만원. 시세 이하 급매물. 125억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남 대로 이면 코너 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 사거리 코너 대지 610㎡, 연면적 2800㎡. 가시성 및 접근성 우수. 유동인구 및 임차수요 풍부한 오피스 밀집지역. 보증금 4억원, 월세 5500만원. 120억원. 02-564-0707 강남역쉐르빌 홍선하
◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부해 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
충남 아산시 둔포면 식품제조 공장 ◆충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 하루 처리용량 49t 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3t 1기, 2t 3기) 설치. 대출 22억원, 실투자금 30억원. 각종 설비 및 거래처 등 포함, 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688
◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡. 지하 1층~지상 5층, 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월부터 직영 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 12%. 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282
충남 아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택 ◆충남 아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택=온양온천역세권 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개, 원룸 2, 투베이 3, 투룸 3. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 QLED 생산라인 증설 수혜. 13억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성
◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 삼성동 투자용 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 주변 상권 활발하고 개발호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 58억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역세권 소형 아파트 5채=전용 59㎡ 타입 아파트 5채. 임차수요 풍부해 임대수익 및 투자용, 노후 대비 투자용으로 적합. 사정상 시세(6억원) 이하 급매. 1채당 4억1000만~4억5000만원. 5채 전체 21억5000만원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
◆인천 남동구 향촌지구 명문 수학학원 상가=배후 1만2000가구 대로변 6층 건물의 5층 전체 371㎡. 보증금 1억2000만원, 월 680만원(VAT 별도)에 5년 임대 확정. 융자 7억5000만원, 실투자 6억2000만원. 주변에 13개 초·중·고교 밀집된 항아리 상권. 학원 임대 안정적. 14억9000만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재
◆경기 동탄2신도시 단지 내 1층 상가=대단지 아파트 도로변 단지 내 1층 점포 86㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 피아노학원으로 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 1억7000만원, 연 수익률 11%. 4억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆경기 다산신도시 키즈 수영장 상가=아파트 및 상가 밀집지역 초·중학교 바로 앞 상가건물의 5층 전체 900㎡. 보증금 2억원, 월 900만원에 10년 장기계약. 실투자 10억원, 연 수익률 9%대. 19억원 02-556-1931 강남 하나공인 이재호◆인천 남동구 향촌지구 명문 수학학원 상가=배후 1만2000가구 대로변 6층 건물의 5층 전체 371㎡. 주변에 초·중·고 13개 학교 소재. 보증금 1억2000만원, 월 680만원(VAT 별도)에 5년 임대 확정. 융자 7억5000만원, 실투자 6억2000만원. 14억9000만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재◆경기 분당 야탑역세권 광대로변 1층 상가=여수동 시청 앞 아파트·상가·오피스텔 밀집지역 대로변 코너 1층 점포 65㎡. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 7500만원, 월 300만원에 대기업 전자회사 전시판매장으로 5년 장기계약. 8억원. 02-381-3478◆경기 수원시 병원 상가=배후 5000가구 상업지 대로변 2층 점포 176㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 피부과 병원으로 장기임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자 3억5000만원, 연 수익률 9%. 노후 대비 투자용 적합. 7억7000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석◆경기 화성 전곡산업단지 주차장 용지 상가=163만㎡ 규모 산업단지 내 중심업무지역 주차장용지 3469.9㎡의 근린생활 및 주차장용 지상 3층 건물. 150대 주차 가능. 올해 12월 준공 예정. 은행, 편의점, 식당, 공구점 등 입점 예정. 분양가격 1층 3.3㎡당 1000만원대. 031-356-0123◆충남 서산시 바다조망 전원지=서산IC에서 차로 10분 거리 토지 7494㎡. 바다와 섬, 소나무 숲으로 둘러싸여 경관이 수려한 곳. 서산 수CC, 오토밸리, 해수욕장 인근. 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 7만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈◆경기 동탄2신도시 대단지 1층 코너 상가=배후 1만2000가구 아파트 대로변 상가건물 중 대단지 아파트 도로변 상가의 1층 코너 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원(VAT 별도)에 중개업소 사무실로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 11.3%. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수◆경기 오산시 이동통신점 1층 상가=배후 3000가구 아파트 밀집지역 대로변 사거리 코너 건물의 1층 점포 66㎡. 보증금 2000만원, 월 145만원(VAT 별도)에 독점 이동통신사 대리점으로 임대 영업 중. 융자 1억5000만원, 실투자 1억4000만원. 급매가 3억1000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규◆서울 양재역 유명 음식점 상가=양재역 도보 3분 거리 아파트 및 상가 밀집지역 1층 점포 2칸 90㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원에 유명 음식점으로 임대 중. 융자 4억원. 9억5000만원. 02-557-1346 강남 소망공인 송희숙◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡. 지하 1층~지상 5층, 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월부터 직영 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 12%. 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282
