[한경 매물마당] 영등포 역세권 빌딩 구조조정 급매 등 8건

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=코너 대지 600㎡, 연면적 1700㎡. 관리상태 우수. 보증금 7억원, 월 5500만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 공실 염려 적어 임대수익용 적합. 건물주 건강 사정상 급매. 145억원.
02-541-7755 서초 빌딩드림 김종완

◆서울 강남 도산대로 사옥 및 투자용 빌딩=도산대로 이면 코너 대지 187.6m², 연면적 679.55m²의 5층 건물. 공부상 지층이나 현황은 지상 1층. 매각시 즉시 명도 가능. 급매가 54억원.
02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 양천구 목동 대단지 아파트 수익형 빌딩=대지 478.2㎡, 연면적 2087.53㎡의 지상 8층 규모 건물. 보증금 12억원, 월 3300만원에 임대 중. 62억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 역세권 수익형 빌딩(사진)=평택역 역세권 평택시 신청사 인근 대로변 대지 1653㎡, 연면적 9200㎡. 보증금 5억원, 월 4000만원(관리비 1400만원 별도)에 임대 중. 약국, 병원, 마트 입점. 융자 35억원. 수익률 7%. 주변 삼성단지와 신도시 개발에 따른 수혜 기대. 75억원.
02-397-1430 강남 엠에스 김동진

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원.
02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 삼성 배후단지 신축 상가주택(사진)=대지 377㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억7100만원, 실투자 1억7900만원, 월세 400만원. 삼성 OLED 생산라인 증설 예정. 14억8000만원.
010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆서울 영등포구 역세권 수익형 빌딩=역 도보 2분 거리 대지 580㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 보증금 2억원, 월 2900만원에 임대 중. 노후 대비 수익 및 투자용 적합. 구조조정을 위해 시세(70억) 이하 급매. 58억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 역세권 근생 빌딩=대지 220㎡, 연면적 570㎡의 전체 근린생활시설 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1170만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 39억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

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