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서울 종로구 무악동 ‘인왕산현대아이파크(인왕산현대아파트)’ 전용면적 84㎡가 9억원 신고가를 기록했다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트 전용 84㎡(11층) 매물이 27일 9억원에 실거래됐다. 지난 4월엔 같은 면적 15층 매물이 8억9500만원, 4층 매물이 7억8900만원에 팔렸다. 중개업소에는 전용 84㎡ 매물이 8억5000만~9억5000만원까지 나왔다. 전용 114㎡는 9억~10억9000만원선이다.

인근 ‘경희궁롯데캐슬아파트’(195가구)가 내년 1월 입주를 앞둔 것이 호재로 꼽힌다. 경희궁롯데캐슬 전용 84㎡ 매물은 12억~13억원에 나왔다. I공인 관계자는 “경희궁롯데캐슬 시세가 안착되면 일대 아파트들도 따라 오를 것으로 예상한다”고 말했다.

인왕산현대아이파크는 현대산업개발이 2008년 준공한 단지다. 최고 17층, 17개동, 총 810가구로 이뤄졌다. 가구당 주차대수는 1.36대다. 용적률과 건폐율은 각각 247%, 20%로 지어져 단지내 환경이 쾌적하다. 단지 입구까지는 언덕이 가파르지만 단지 내부는 평평하다. 지하철 3호선 독립문역까지 도보로 4분이면 닿는다.

인왕산현대아이파크는 인왕산 자락에 있는 대표적인 ‘숲세권’ 아파트다. 평면이 넓게 빠진 구조가 장점으로 꼽힌다. 인근 중개업소 관계자는 “인왕산현대아이파크는 30평대 아파트 평형의 정석”이라며 “신축인 인근 인왕산2차아이파크 보다도 시세가 높게 형성된 이유”라고 설명했다.

입주민 자녀는 도보 9분 거리에 있는 독립문초등학교에 배정된다. 아파트와 인접해 있는 인왕산현대아이파크2차, 무악현대아파트 단지를 통과해 통학할 수 있다. 단지 내에 국공립 인왕어린이집이 있으며, 무악현대아파트 옆 린덴바움유치원을 가깝게 이용할 수 있다.

허란 기자 why@hankyung.com