[한경 매물마당] 천안시 두정동 수익형 오피스텔 등 6건

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔

대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. E/V. 원룸 30실과 주인세대(약 115㎡). 임대 완료. 융자 6억원, 보증금 2억3140만원, 실투자 6억1880만원, 월 수익 887만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2,3,4산업단지 인근. 세입자 선호 지역. 15억2000만원.

041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 대형 원룸

국가산업단지 중심상권 코너 대지 754㎡, 연면적 1289㎡. 주인세대 포함 총 34가구. 쌍둥이 다가구주택. 2015년 준공. 월 수익 880만원. 인수가 2억8000만원.

054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆인천 남동구 고잔동 1~2층 은행 입점 상가

대로변 오피스 상가건물의 1층(ATM기 포함)과 2층(은행) 점포 750.08㎡(전용 429.9㎡). 대규모 산업단지 인접 지역. 보증금 1억2000만원, 월세 1200만원(VAT 별도). 융자 9억5000만원, 실투자 10억8000만원, 수익률 7%(융자無). 임대수익용 적합.

010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆경기 수원시 역세권 신축 도시형생활주택

분당선 매탄권선역 도보 3분 이내 거리 대지 362㎡, 연면적 740㎡의 지상 5층 건물. 원·투·쓰리룸 23가구. 주차 12대. 2018년 7월 준공 예정. 취득세 및 재산세 감면 혜택. 삼성전자 직원 등 임차수요 풍부. 실투자 3억대, 수익률 9%대. 36억원.

010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆대전시청 인근 소액 투자 수익형 원룸

대전시청, 법원 등 관공서 밀집지역 인근 탄방동 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 7000만원, 매월 순이익 128만원. 수익률 22%. 임대수익용 적합한 급매물. 6억9000만원.

042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 신도시지역 수익형 다가구주택

2종일반주거지역 대지 261㎡, 연면적 439㎡. 원룸 18가구. 대학교, 병원, 주민센터 등 가까워 입지조건 우수. 실인수가 8500만원, 월세 306만원. 월세 위주로 임대 완료. 토지가격 수준으로 급매. 3억7000만원.

010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철


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