서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 1220㎡의 리모델링 한 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈 카페 등으로 임대 중. 100억원.
02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. E/V. 주차 8대. 보증금 3억원, 월세 2500만원(예정). 노후 대비 투자 및 임대수익용 적합. 시세(80억) 이하 급매. 61억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 관악구 초역세권 대로변 코너 꼬마 빌딩=신설 역 바로 앞 대지 95㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 8500만원, 월 540만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 투자 및 수익용 적합. 18억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이연국

인천 검단신도시 수익형 다가구주택=지하철 역세권 대지 470㎡, 실 연면적 800㎡. 융자 7억원, 보증금 5억원, 월세 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 사정상 급매. 17억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

경기 고양시 삼송지구 1층 GS24 편의점 상가=대단지 아파트 단지 내 출입구 1층 코너 점포 50㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 편의점으로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자금 3억6000만원, 수익률 8%. 급매가 7억8000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

[한경 매물마당] 화성 향남지구 병원 입점 상가 등 8건

충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택(사진)=아파트 밀집지역 도로변 대지 266㎡, 연면적 398㎡. 대형 상가 1개, 주인세대 포함 6가구. 임대 완료. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원(이자 공제 전). 13억원.
010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

경기 화성 향남신도시 정형외과 입점 상가=4만 가구 중심 사거리 코너 건물의 4층 점포 274㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(VAT 별도)에 정형외과로 5년 임대계약. 수익률 6%. 급매 13억원.
010-4295-2388 동탄 믿음공인 김창문

경기 수원시 호매실지구 중심상가 대형 내과병원=1만80 00가구 중심상업지 사거리 코너 10층 건물의 대로변 8층 점포 346㎡. 보증금 3000만원, 월 320만원(VAT 별도)에 대형 내과로 2023년까지 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 3억4000만원, 실투자 3억원, 수익률 9.1%. 안정적인 월세 수입 기대되는 전철 역세권 상가. 6억7000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

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