[한경매물마당] 천안구청 옆 신축 상가건물 등 6건

◆충남 천안구청 옆 상가건물

초등학교 옆 4차로 코너 대지 824㎡, 연면적 1527㎡의 신축 중인 4층 건물. 위치가 좋아 학원, 병원 등 입점하기에 적합. 융자 13억원, 보증금 3억1000만원, 월세 1610만원. 책임 임대. 5월 준공 예정. 34억원.
010-5737-8548 천안건물거래소 천정애

◆경북 구미시 소액 투자 다가구주택

대지 242㎡, 연면적 387㎡. 원룸·미니투룸·투룸 총 13가구. 중심도로 뒷 블록에 위치해 임차인 선호. 실투자 6000만원, 월세 253만원, 수익률 39%. 현지 책임 관리. 2억7000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 단국대학교 앞 신축 원룸

단국대 바로 앞 신축 원룸 건물. 학생수 1만7000명, 연중 공실 없이 임대 중. 융자 6억1000만원, 보증금 4억2700만원, 실투자 4억8300만원, 이자 공제 후 연간 5315만원, 수익률 11%. 15억2000만원.
010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식

◆경북 구미시 인의동 코너 수익형 원룸

삼성전자 인근 6차선 대로변 코너 대지 290㎡, 연면적 525㎡의 필로티 건물. 총 15가구. 융자 3억1000만원, 자부담 1억5000만원, 이자 제외 월 순수익 240만원. 입지가 좋아 경기 타지 않고 안정적으로 임대 중. 5억대.
(054)474-8240 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔

두정역 도보 10분 거리 대지 489㎡, 연면적 995㎡. E/V. 주인세대(약 142㎡) 포함 18실. 삼성SDI, 천안2~4산업단지 인근. 대학 셔틀버스 출발. 융자 7억원, 보증금 2억1800만원, 실투자 7억3200만원, 월세 841만원(관리비 별도). 16억5000만원.
(041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 토지 가격 이하 원룸

대지 238㎡, 연면적 519㎡. 총 14가구. 대구 구미간 광역전철역사 인접. 융자 없이 임대 운영 중. 월세 315만원. 사정상 토지가격에 못 미치는 가격으로 급매. 3억2000만원.
(054)451-8850 구미 미주공인 이유미