◆대전 동구 역세권 중심가 독점 약국=1만여 가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 1층 출입구 점포 305㎡. 보증금 3억원, 월 1200만원(VAT 별도)에 독점 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 13억원, 실투자 10억원 가능. 수익률 10.8%. 26억원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 상가주택=수도권 마지막 신도시 내 지하철 초역세권 대지 300㎡, 연면적 1000㎡. 검단산업단지 배후 주거지. 보증금 3억9000만원, 월세 900만원. 융자 6억원. 사정상 급매. 18억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충북 청주시 상업지 사거리 코너 대형 병원상가=대단지 아파트·상업시설·오피스 혼재된 유동인구 풍부한 지역. 3개층 사용 병원의 1개 층 점포 843㎡. 10년 장기계약. 융자 7억6800만원, 보증금 8000만원, 실투자 4억3200만원, 월세 700만원, 수익률 12.88%. 분양가 이하 급매. 12억8000만원.
010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 평택 소사벌지구 단지 내 상가=포스코 더샵 단지 내 2층 점포 53.23㎡(전용 46.8㎡). 보증금 2000만원, 월 150만원(VAT 별도)에 태권도학원으로 2년 임대계약. 은행 융자 1억원, 실투자 1억7000만원, 수익률 8.4%. 올해 6월 입주 예정. 2억9000만원.
010-4396-0027 수지 엘지6차공인 안재현

[한경매물마당] 대전 역세권 대단지 독점 약국 상가 등 7건
◆충남 천안시 행정타운 내 신축 상가주택(사진)=법원, 검찰청, 세무서 인근 대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억6000만원, 월세 251만원(이자 공제 전). LG생활화학단지, 천안5산업단지 인근. 10억원.
010-6815-8900 천안 효자공인 김진성


◆경기 양주시 마장저수지 출렁다리 인근 근생건물=대지 3000㎡, 건축물 5개동 550㎡. 안채, 작품실, 정자, 음식점으로 사용 중. 전통 한옥 건축과 조경. 동시 주차 20대. 미술관, 별장, 전통 한식당, 찻집 등 적합. 급매가 24억원.
(02)3443-7877 서초 제이비공인 정연조

◆경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택=안중역·버스터미널 5분 거리 대지 365㎡, 연면적 683㎡의 4층 건물. E/V 설치. 풀옵션. 월세 554만원. 융자 8억원(3.9%), 보증금 5억6500만원, 실투자 3억4500만원. 순수익률 10.2%. 건축주 직거래.
010-4665-3325