[한경매물마당] 천안시 두정동 수익형 오피스텔 등 6건

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
대지 574㎡, 연면적 1419㎡. 총 52실. 삼성SDI·천안2,3,4산단·유통단지 인근. 삼성·기업체 통근버스 정차. 공실 없이 임대 완료. 융자 8억원, 보증금 4억7590만원, 실투자 9억2410만원, 월 1433만원(관리비 별도). 수익률 15.15%. 사정상 급매. 22억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충남 서산시 호수조망 전원 주택지
서산시내 풍전호수가 내려다 보이는 정남향 토지 1193㎡. 소나무숲으로 둘러싸여 공기 맑고 산세좋아 힐링되는 지역. 고급전원주택, 팔봉산과 죽사, 풍전저수지 인접. 별장지로 적합. 1억5000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆충남 천안시 구청 옆 전체 상가 건물
초등학교 옆 4차선 코너 신축 중인 대지 824㎡, 연면적 1527㎡의 4층 건물. 입지 우수해 학원·병원 등 임대 염려 적음. 융자 13억원, 보증금 3억1000만원, 월 1610만원. 책임 관리. 5월 준공 전 먼저 선점해야 할 물건. 34억원. 010-5737-8548 천안 건물거래소 천정애

◆경북 구미시 역세권 수익형 원룸
시청, 관공서 밀집지역 대지 241㎡, 연면적 406㎡의 신축 필로티 건물. 주인세대 포함 11가구. 역세권 인기 매물로 소액 투자용. 융자 3억9000만원, 인수가 1억4000만원, 월 순수익 247만원. 총 매가 7억원. (054)474-8240 구미 한신공인 노은희

◆경북 구미시 호황맞은 산단 초입 원룸
삼성SDI·도레이첨단소재·삼성·LG실트론 인접 대지 278㎡, 연면적 466㎡. 대학생 세입자 다수. 리모델링 진행 중. 실투자 5900만원, 보증금 1억8000만원, 월 220만원. 책임 관리. 수익률 22%. 급매가 4억8000만원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤

◆대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구
대지 161㎡, 연면적 240㎡, 서비스 면적 30㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 14실. 임대 완료. 보증금 2억6500만원, 융자 2억3000만원, 실투자 1억3500만원, 월 234만원. 수익률 14%. 급매가 6억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희