[얼마집] 역세권·명품학군, 방배 '신동아'

서울 서초구 방배동 ‘신동아’ 아파트는 주거 환경이 뛰어나다는 평가를 받는다. 교통이 편하고 학군이 우수해서다.

지하철 2호선 방배역이 걸어서 5분 거리인 역세권 단지다. 인근 버스 정거장에서 간선·지선버스를 이용해 수도권 각지로 이동하기도 쉽다. 마을버스를 타면 지하철 2·4호선 사당역을 10분대에 닿는다.

주변 학군도 우수하다. 명문학군 중 으뜸으로 꼽히는 강남 8학군 지역이다. 상문고 서울고 서문여고 세화고 세화여고 등 명문 고교가 가깝다. 방배동 카페거리, 방배사잇길, 서래마을 등 주요 상권도 가까이 있어 생활이 편리하다.

이 아파트는 1982년 입주했다. 재건축 연한 30년을 훌쩍 넘겼다. 재건축 사업 속도는 더딘 편이다. 2006년 정비예정구역으로 지정됐으나 추진위원회는 구성되지 않았다. 2016년 안전진단 평가에서 조건부 재건축 판정을 받았다.

이 단지는 6개 동, 493가구로 이뤄졌다. 전용면적은 102~175㎡로 다양하다. 국토교통부 실거래가에 따르면 이 단지 전용 105㎡(3층)는 지난 1월 12억9300만원에 손바뀜했다. 지난해 2월 10억1500만원에 거래된 데 비해 2억7800만원 올랐다.

양길성 기자 vertigo@hankyung.com