재건축 시장 '주춤'…서울 아파트값 상승률 3주째 둔화

재건축 시장의 호가 상승세가 진정되면서 서울 아파트값 상승률이 3주 연속 줄었다.

8일 한국감정원의 주간 아파트 가격 조사에 따르면 5일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.30% 상승했다.

지난달 15일 조사에서 0.39% 상승률을 기록한 이후 3주 연속 오름폭이 줄어든 것이다.

강남구 아파트값 상승률이 지난주 0.43%에서 이번 주 0.24%로 축소됐고 서초구는 0.69%에서 0.45%로 줄었다.

재건축 추진 단지들의 초과이익환수 부담금 부과에 대한 불확실성이 커지며 매수세가 위축된 분위기다.

그러나 강동구와 송파구는 최근 상승세가 뒤늦게 통계에 반영되면서 각각 0.98%, 0.76%의 높은 상승률을 보였다.

경기도는 0.04%로 지난주(0.07%)보다 오름폭이 줄었다.

과천 상승률은 지난주(1.40%)보다는 소폭 감소했지만 이번 주에도 1.04%로, 여전히 1%대를 기록했고, 분당(0.97%)도 오름폭이 상대적으로 컸다.

그러나 입주 물량이 늘고 있는 평택(-0.23%), 화성(-0.04%) 등지는 하락세가 이어졌다.

지방은 -0.07%로 지난주(-0.03%)보다 낙폭이 확대됐다.

이에 따라 전국 아파트값 상승률도 0.03%로 지난주(0.05%)보다 오름폭이 줄었다.

경남은 0.22% 떨어지며 지난주(-0.17%)보다 하락 폭이 커졌고 충남도 -0.17%로 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 확대됐다.

전국 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.06% 내렸다.

방학 이사 철이 마무리되면서 서울 아파트 전셋값이 0.04%로 지난주(0.06%)보다 0.02%포인트 줄었다.

동작(-0.24%)·송파(-0.25%)·노원구(-0.03%) 등지는 전셋값이 하락했다.

세종의 아파트 전셋값은 -0.45%로 전국 광역시·도 가운데 가장 많이 떨어졌다.

/연합뉴스