최근 들어 강남 3구를 비롯한 서울 주요 지역의 아파트 거래량이 급증한 것으로 나타났다.

22일 서울시가 운영하는 부동산포털 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 지난 19일까지 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 총 5천604건으로 집계됐다.

이는 지난해 같은 기간(2천746건)보다 두 배 가량으로 늘어난 것이다.

작년 1월 서울 아파트 거래량(4천481건)은 이미 훌쩍 넘어섰다.

특히 강남구·서초구·송파구와 강동구, 용산구, 양천구 등 이른바 '고가 아파트'가 거래되는 6개구의 아파트 거래량은 19일 기준 2천31건으로 집계됐다.

이는 지난해 같은 기간(732.4건)보다 2.8배 가량으로 증가한 것이다.
1월 서울 아파트 거래량 급증… 강남3구 등 주요지역 '껑충'
1월 현재 거래량이 가장 많은 송파구(506건)의 경우 전년 동기(176.5건)보다 2.9배 가량으로 거래량이 늘었으며, 강남구(463건)도 작년 같은기간(148.3건)보다 3배 이상으로 증가했다.

서초구(281건)도 전년 동기(125.6)보다 배 이상으로 늘었고, 강동구(305건)도 전년 동기(125.6건) 대비 2.4배 가량으로 증가했다.

용산구(158건)와 양천구(318건)도 전년 동기(44.7건, 111.5건) 대비 각각 3.6배, 2.8배 이상으로 거래량이 늘었다.

반면 비강남 지역의 거래량은 소폭 늘어나는 데 그쳤다.

1월 현재 거래량은 신고일 기준이며 매매계약 후 2달 이내에 신고하면 되기 때문에 통계에 잡힌 총거래량은 작년 11월20일부터 올해 1월19일 사이에 거래된 것이다.

따라서 최근 2개월 새 강남의 다주택자들이 재건축초과이익환수제 등 정부의 잇단 규제를 피하기 위해 아파트를 처분한 게 아니냐는 해석이 업계에서 나오고 있다.

현 추세대로라면 올해 1월 서울 아파트 거래건수가 서울시부동산정보센터가 부동산 거래현황 집계를 발표하기 시작한 2006년 이래 최대치가 될 것이란 관측도 나온다.

업계 관계자는 "올해 1월 서울 아파트 거래량이 최근 4년래 가장 많은 것으로 나타났다.

이는 강남구와 송파구, 양천구 등 인기 지역의 아파트 매매거래가 활발했기 때문"이라며 "최근 서울 핵심 지역 아파트값이 크게 오르면서 공인중개사들이 거래를 마친 매물을 최대한 늦춰 신고하는 경향이 있어서 이달 신고가 몰린 것일 수도 있다"고 말했다.

/연합뉴스