[한경매물마당] 구미시 토지 가격 수준 수익형 다가구 등 6건

◆경북 구미시 토지 가격 수준 수익형 다가구
대지 271㎡, 연면적 397㎡. 원룸, 미니투룸 총 16가구. 총 월세 300만원, 월세 위주 임대 완료. 각 세대별 리모델링 완료. 실인수가 1억3200만원. 향후 시세 차익 기대. 꼭 보셔야 할 매물. 급매가 3억8000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택
아산 시외·고속버스터미널 인근 4차선 도로 접한 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. 1층 상가 99㎡(30평), 주택 19가구. E/V설치. 실투자 5억1600만원, 월 642만원, 보증금 6억6400만원, 융자 7억5000만원. 매가 19억3000만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 국가산단 2공단 원룸주택
대지 310㎡, 연면적 529㎡. 총 14가구. 자부담 8200만원, 월 340만원. 고급 인테리어 시공, 주거지역으로 임대 입지 우수. 부동산 및 주택 연계 책임 관리. 수익률 28.9%. 시세보다 1억원 저렴. 초급매 8억5000만원. 010-7559-8245 인동 제일 공인 김성곤

◆경북 구미시 대기업공단 초입 중심가 상가주택
LG·삼성·SK공단 초입 대규모 아파트·중심 상가 밀집지역 대지 492㎡, 연면적 855㎡. 1층 상가 2개, 2~4층 주택, 총 17가구 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 1억7300만원, 실투자 2억4700만원, 월 504만원. 급매가 7억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆경북 구미시 수익형 준신축 다가구
구미 삼성전자 앞 상업지역 인근 임대 선호 지역 대지 317㎡, 연면적 549㎡의 2015년 준공 건물. 총 15가구. 실투자 9000만원, 총 월수익 412만원(연 실수입 3312만원). 수익률 37%. 현지 책임 관리. 총 매가 8억2000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 수원시 영통구 광교신도시 1층 약국 상가
대단지 아파트 밀집지역 대로변 상가 건물 1층 점포 55.33㎡ (전용 32.62㎡). 소아과병원 분양 운영 성업 중. 보증금 1억3000만원, 월 400만원(VAT 별도), 융자 3억원, 실투자 3억2000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향