[한경매물마당] 경기 오산세교지구 단지 내 상가 등 7건

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 명동역 게스트하우스=역 도보 3분, 퍼시픽 호텔 인근 대지 266㎡. 연면적 484㎡의 지하 1층~지상 3층 5년 신축 건물. E/V 설치. 건물주 직영 중, 전체 임대 시 보증금 1억원, 월 1200만원 가능. 융자 22억원. 연 수익률 6.6%. 시세 차익 기대. 급매가 31억원. 010-4710-5342 성북동나라공인 김제민

◆서울 영등포 상업지 수익형 신축 빌딩=연면적 372㎡의 카페·사무실 입점 건물. 금융·병원·식당 밀집지역으로 유동인구 풍부. 재임대 시 월세 인상 가능. 레버리지 적용 예상 수익률 5.4%. 관리 상태 양호. 보증금 포함 실투자 13억원. 급매가 19억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 560㎡. 융자 4억원, 보증금 1억5000만원, 월 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 아산 온양온천역세권 정남향 신축 다가구=아산시청 도보 5분 거리 대지 440㎡, 연면적 724㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억원, 보증금 5억3000만원, 실투자 2억5000만원, 월 544만원(연 수익률 17.23%). 매가 13억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 중구 초역세권 주상복합 상가=동대문 패션타운 랜드마크 상가. 임대 완료. 회사 잔여 보유분 매각. 수익률 8~12%. 실투자금 1억원(소액투자상품보유). 40억원대. 1577-0335

◆경기 오산세교지구 단지 내 상가=신규 입주아파트 2050가구 단지 내 상가(단지 내 유일 상가) 아파트 출입구 1층 코너 점포 46.64㎡. 슈퍼 업종으로 계약 완료. 보증금 5000만원, 월 수입 250만원. 매가 5억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진