[한경매물마당] 구미시 역세권 편의점 입점 다가구 등 6건

◆경북 구미시 역세권 편의점 입점 다가구
사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 717㎡. 1층 세븐일레븐 편의점 성업 중. 주인세대(복층·옥상 별도 사용) 포함 12가구. 역세권으로 입지 우수. 인수가 1억2000만원(융자 공제 후 순수익 213만원). 시세 보다 2억 이상 저렴, 거품 완전 제거. 010-5156-8016 구미 사랑2공인 황은정

◆충남 아산시 둔포면 신축 상가주택
아산테크노밸리단지, 산업단지 인근 대지 448㎡, 연면적 635㎡. 상가 1개, 투룸만 15가구. 보증금 6억2000만원, 융자 4억3000만원, 실투자 4억원, 월 591만원(연 5415만원, 이자 공제 후). 매가 14억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경북 구미시 3국가공단 수익형 다가구
LG그룹 OLED 1조5000억원 투자 배후지역 대지 380㎡, 연면적 660㎡. 원·미·투 총 18가구. 실투자 1억2800만원, 월 437만원(실수입 314만원). 현지 책임 관리. 수익률 29%. 8억1000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 부평구 산곡동 프랜차이즈 제과점 임대
대단지 아파트 앞. 관공서, 주거 밀집지역 성업 중인 점포 135㎡(전용 67㎡). 임대 인수 조건. 보증금 1억2000만원, 월 400만원(VAT 별도)에 추가 시설 및 권리금 있음(협의). 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 다가구
삼성SDI·1,2,3산단·유통단지 인근 세입자 선호 지역 대지 399㎡, 연면적 644㎡. 원룸10·투베이1·투룸8 총 19실. 주변 먹자골목 및 편의시설. 융자 6억원, 보증금 4억4632만원, 실투자 3억8368만원, 월 609만원. 수익률 12.79%. 14억3000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆경북 구미시 삼성전자 인근 다가구
대지 224㎡, 연면적 373㎡. 총 15가구. 융자 1억5000만원, 인수가 1억6000만원, 월 300만원. 공단 도보 5분 거리로 영화관 등 인접. 입지 조건 우수해 임차 수요 풍부. 사정상 급매. 전체 3억2000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희