[한경매물마당] 구미시 대로변 대형 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 대로변 대형 상가주택
4차선 대로변 코너 대지 489㎡, 연면적 800㎡. 1층 상가, 3가구 포함 총 20가구. 인수가 2억6000만원, 월 511만원. 입지 및 관리 상태 우수. 절충 불가. 9억9000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 320㎡, 연면적 660㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단새빛도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 역세권 수익형 원룸
대지 212㎡. 원룸 15가구. 자부담 1억3000만원, 월 347만원(순수익 210만원). 융자 1억3000만원, 보증금 1000만원. 흔하지 않은 토지 가격의 알짜 매물. 시세 차익 기대. 전체 2억7000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆서울 강남구 투자 및 수익형 역세권 빌딩
더블역세권 대지 1100㎡, 연면적 3000㎡의 대로변 가시성 뛰어난 6층 건물. 보증금 7억원, 월 6300만원에 장기 임대 중. 주변 시세 대비 저평가된 건물로 투자 및 수익용 적합. 185억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 역세권 도보 2분 수익형 다가구
대지 277㎡, 연면적 485㎡. 원·투·미투 총 12가구. 월 273만원. 토지 가격대의 귀한 매물. 실인수가 1억4600만원. 향후 시세 차익 기대. 현지 책임 관리. 급매가 4억5000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 상가주택
아파트 3000가구 상권. 아산시외버스터미널, 충무병원, 이마트 인근 대지 453㎡, 연면적 754㎡. 실투자 4억4000만원, 월 651만원. 보증금 5억6000만원, 융자 8억원. 매가 18억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆서울 강남구 호텔 및 신축용 부지
지하철역 3분 거리. 일반상업지역 먹자골목 중심지 대지 380㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 신축 시 용적률 800%가능. 95억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배