[한경매물마당] 구미시 광역철도망 예정지 인근 다가구 등 8건

◆경북 구미시 광역철도망 예정지 인근 다가구
대지 271㎡, 연면적 423㎡. 융자 1억3000만원, 보증금 6400만원, 실투자 8600만원, 월 243만원(순수익률 28%). 오평공단 및 택지개발 예정 지역, 광역철도 KTX역사 예정. 급매가 2억8000만원. 010-8010-5807 구미 사랑2공인 황은정

◆충남 홍성군 검찰청·법원·공원 앞 신축 다가구
대지 288㎡, 연면적 502㎡. E/V 설치. 주인세대 포함 9가구. 융자3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원에 월 309만원(연 수익률14.44%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경북 구미시 삼성전자 앞 주거지역 다가구
삼성전자 앞 임대 선호지역 코너 대지 321㎡, 연면적 651㎡의 준신축 건물. 원·미·투 총 18가구. 실투자 1억7000만원, 월 436만원. 현지 책임 관리. 수익률 22%. 8억9000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆서울 강남구 역세권 근린생활시설 빌딩
역세권 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 7층 근생 건물. 보증금 7억원, 월 2500만원에 층별 장기 임대 완료. 7일 상권 형성된 유동인구 풍부한 지역. 85억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경기 화성시 동탄지식산업단지 1층 약국 분양
점포 41.76㎡(전용). 보증금 1억원, 월 450만원(VAT 별도). 융자 3억원, 실투자 4억5000만원. 11층 건물 중 1~2층만 상가. 아파트형 공장 밀집 공사 중. 2층 내과·이비인후과·정형외과 임대 확정(10년). 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔 및 1층 상가
삼성SDI·1,2,3산단, 먹자골목, 삼성셔틀버스 통로 코너 대지 539㎡, 연면적 1342㎡. 원룸40·상가2·주인세대1 총 43실. 융자 7억7000만원, 보증금 6억3200만원, 실투자 5억9800만시 월 1078만원. 급매가 20억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆충남 천안시 두정동 먹자골목 앞 원룸 주택
두정고 부근 대지 245㎡, 연면적 438㎡의 2011년 신축 4층 건물. 14가구. 융자 3억원, 보증금 1억2500만원, 월 436만원(관리비 별도). 규모가 작아 안정적인 노후 임대사업으로 적합. 급매가 8억7000만원. 건축주 직접 011-752-7988

◆인천 남동구 역 도보 7분 수익형 빌딩
아파트·상가 6000가구 밀집지역, 준주거·공장일부지역 대지 473㎡, 연면적 1085㎡의 지상 6층 건물. E/V 설치. 융자 15억원 가능(현재 6억원), 보증금 3억원, 월 1050만원. 급매가 28억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호