용인 상미지구 내 핵심 블록에 1597가구 배치
단지내 어린이체육관 등 편의·문화시설 갖춰
중소형 평형대 구성, 3.3㎡당 1100만원대 책정
신흥덕 롯데캐슬 조감도2

신흥덕 롯데캐슬 조감도2

롯데건설이 용인시 기흥후 신갈동에 대단지 아파트인 신흥덕 롯데캐슬 레이시티를 분양중이다. 전체 1597가구, 최고 34층짜리 11개동으로 구성됐다. 신갈동 상미지구(4000여가구)의 핵심지역인 A6블럭에 들어선다. 세대별 크기는 59~85㎡까지 중소형으로 배치됐다. 서울 강남역까지 버스로 30분 정도에 도착할 수 있고, GTX용인역(가칭)이 단지 인근에 건립예정이어서 수서역까지도 20분 정도면 닿을 수 있다는 게 회사측 설명이다. 경부고속도로 수원신갈IC , 용인-서울고속화도로 등이 가깝고, 단지앞에는 4차선도로가 있어서 교통여건이 양호한 편이다.

단지 인근에 첨단산업단지 등이 조성될 예정이어서 주택 임대수요도 풍부할 것으로 회사측은 내다보고 있다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원대로 매겨졌다. 계약금은 1 000만원, 중도금은 무이자 융자조건으로 책정해 수요자들의 초기 부담을 크게 줄였다고 시행사측은 밝혔다. 모든 가구는 남향 중심으로 배치됐고, 층간 소음 완충재를 적용해 세대간 소음이 크게 줄였다. 실내 전등은 고효율 LED으로 설계됐다. 지하층에 각 세대별 1개소씩 전용창고 공급, 다양한 생활용품 수납이 가능한 다용도수납공간 등을 넣어서 실용성을 높였다고 시행사는 덧붙였다.

단지내 편의시설 차별화에도 신경썼다고 롯데건설측은 밝혔다. 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽, 어린이체육관 등 스포츠편의시설과 작은도서관, 스터디룸, 다목적홀, 강의실, 게스트룸 등 문화시설도 넉넉히 배치해 품격을 높였다는 게 시공사측 설명이다. 준공은 2019년 4월이다. (031)274-6988

박영신 건설부동산 전문기자 yspark@hankyung.com

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