[유망 분양현장] 피크닉몰, 테라스 갖춘 스트리트형 상가

코람코자산신탁은 광주광역시 광산구 하남동에서 테라스 스트리트형 상가 ‘피크닉몰’을 이달 공급한다. 지상 1~2층으로 지어지며 법정 용적률(400%)보다 낮은 164%를 적용한다. 공실률을 줄이고 영업효율을 높이기 위해서다. 상가 윗부분(지상 3~7층)에는 테라스형 주택 2개동, 총 56가구가 들어선다.

수평형 구조(저층)인 스트리트형 상가로 지어져 소비자의 동선을 간소화했다. 2층은 영화관인 CGV 직영점 입점이 확정됐다. 상가 바로 옆 홈플러스와 직접 연결되는 연결다리가 있다. 1층은 F&B와 더불어 화장품, 잡화, 리빙, 패션, 편의점 등으로 구성된다.

1층 메인스트리트는 내부와 외부로 구분지어 설계했다. 내부는 계절과 날씨 영향을 받지 않아 체류 시간을 늘릴 수 있다. 외부는 유럽 카페거리 형식의 테라스로 꾸몄다. 1층 전체 몰 중 약 56%는 테라스 방식의 설계로 지어진다.

사업지 반경 1㎞에 하남1~3지구, 운남지구, 수완지구 등이 있다. 6만여가구, 총 19만9000여명의 거주 인구가 있어 항아리 상권의 최중심지라는 평가다. 홍보관은 광주 광산구 하남동 832 외 1필지에 있다. 1600-6440