[한경매물마당] 동탄2신도시 임대 완료 신축 상가건물 등 8건

◆경기 동탄2신도시 임대 완료 신축 상가건물
먹자상권 내 대지 1500㎡, 연면적 5800㎡의 5층 건물. 보증금 12억원, 월 4300만원(VAT 별도)에 유명 마트ㆍ세차장ㆍ골프연습장ㆍ주차장 등 계약. 수익률 6%. 융자 50억원 가능. 매가 98억원. (031) 8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆경북 구미시 국가산업3단지 LG본관 앞 다가구
LG OLED 투자(2조원) 수혜 지역. 대지 456㎡, 연면적 661㎡. E/V 설치. 원ㆍ투룸 총 18가구. 실 인수가 1억8000만원, 월 381만원(연 4572만원). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 수익형 상가주택
삼성전자ㆍ현대차 수혜 지역. 시외ㆍ고속버스터미널 상권 사거리 코너 대지 496㎡, 연면적 860㎡. 융자 7억9000만원, 보증금 7억2400만원, 실투자 6억3600만원에 월 727만원. 매가 21억5000만원. 010-5344-7115 부동산멘토 정남진

◆경기 용인시 기흥구 유럽풍 저택
강남 개포~서판교 용인서울고속도로 20분 거리 자연녹지 대지 677㎡, 연면적 264㎡. 총 3층집. 융자 6억원. 실투자 7억5000만원. 매가 13억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경기 평택시 송담택지지구 내 신축 상가주택
삼성전자 투자지역 대지 330㎡, 연면적 529㎡. 융자 5억5000만원, 보증금 4억4500만원, 실투자 4억5500만원에 월 432만원(이자 공제 전). 책임 임대관리. 14억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경기 동탄신도시 대로변 1층 약국 상가
아파트ㆍ상가 밀집지역 항아리 상권 중심상업지 1층 점포 88.95㎡(전용 46.29㎡). 융자 5억원, 실투자 7억5000만원, 보증금 2억원, 월 600만원(VAT 별도). 내과ㆍ소아과ㆍ피부과 병원 운영 중. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경북 구미시 3공단 중심가 다가구
LGㆍ삼성 인접 원룸. 먹자골목 인근 대지 417㎡, 연면적 651㎡. 원ㆍ미ㆍ투 총 18가구. 실투자 2억800만원, 월 398만원. 수익률 19%. 책임 관리. 5억7000만원. 010-9000-2969
구미 청솔공인 김성

◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역ㆍ강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개 동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배