◆서울 강남구 영동대로변 투자ㆍ수익형 빌딩=대지 900㎡, 연면적 3200㎡의 10층 건물. 보증금 15억원, 월 1억원 가능. 주변 현대타운, 국제업무단지 등 개발 호재 풍부해 시세 차익 기대. 융자 180억원, 85억원에 매수 가능. 시세(300억원) 이하 매매. 265억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 층고 5m 교회ㆍ교육장 빌딩=대지 1050㎡, 연면적 1800㎡의 5층 근생 건물. 대지가 넓고 주차공간 풍부. 층고 5m 이상으로 종교시설ㆍ스튜디오ㆍ교육장이 필요한 사옥으로 적합. 전체 명도ㆍ증축 가능. 강남구 토지 3.3㎡당 대비 저렴. 급매가 100억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 도산대로 이면 깔끔한 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 사무실 밀집지역 대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 13대 가능. 보증금 3억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 98억원. (02)512-8874 강남구 원빌딩 부동산중개 김원상

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 27000만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 1층 커피전문점 입점. 노후 대비 임대수익용. 사정상 급매. 58억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 관악구 역세권 대로변 병원 빌딩=코너 대지 140㎡, 연면적 930㎡의 8층 건물. 1층 약국ㆍ내과ㆍ치과 등 여러 진료과 성업 중. 50억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

[한경매물마당] 중구 을지로 역세권 신축 부지 등 9건

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트ㆍ원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 3ㆍ주인세대 1. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 8억8000만원, 월 844만원(이자 공제 전, 연 수익률 9.07%). 매가 18억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성




◆서울 중구 을지로 초역세권 신축 부지=더블역세권 상업지역 코너 대지 360㎡. 신축 시 전시장, 카페, 프랜차이즈 등 임대 적합. 보증금 5억원, 월세 5000만원 이상 가능. 급매가 51억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 성북구 대로변 코너 메디컬 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 주차 10대. E/V 1기. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국ㆍ내과ㆍ피부과ㆍ치과 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 시세 이하 급매물. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 역세권 근생 신축 부지=고급주택가와 카페 밀집한 더블역세권 이면 대지 326㎡의 2층 단독주택. 개발 호재 및 지가 급등 지역에 있어 시세 차익 기대. 사옥ㆍ근생ㆍ다세대ㆍ카페ㆍ전시장 등으로 적합. 바로 신축가능. 시세 이하 급매. 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연