[한경매물마당] 대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택

◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
4차선 대로변 사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원(순수익). 수익률 11.5%. 18억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경기 동탄2신도시 호수공원 임대 완료 상가
워터프론트 콤플렉스(동탄호수공원) 점포 158.67㎡(전용 79.33㎡). 융자 2억3000만원, 보증금 3000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 음식점으로 임대 완료. 수익률 6.3% 확정. 4억5000만원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆충남 서산시 운산면 농가주택
서산IC에서 차로 7분 거리 대지와 밭(임야 포함) 3405㎡. 현대식 주택(99㎡) 1동과 텃밭. 집 뒤로 낮은 임야로 둘러싸인 솔밭. 덕산온천ㆍ고풍저수지 인근. 귀농지로 적합. 1억9000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 성남시 수정구 신흥역 인근 상가 빌딩
신흥역 도보 2분 거리 역세권. 연면적 1349㎡. 보증금 2억6000만원, 월 850만원에 은행, 노래방, PC방 등 입점. 신축 시 원룸, 모텔 등 수익 상승 기대. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경기 평택시 안중읍 신축 다가구주택
국가산업단지ㆍ평택항 인근 대지 303㎡, 연면적 588㎡. 융자 5억5000만원, 실투자 4억7000만원, 보증금 3억3000만원, 월 584만원. 현대자동차 배후지로 공실 염려 적음. 13억5000만원. (031)656-7080 부동산멘토 정남진

◆충남 아산시 산업단지 인근 신축 다가구주택
대지 360㎡, 연면적 612㎡. 주인세대 포함 18가구. 융자 3억7500만원, 보증금 1억3500만원, 실투자 4억4000만원, 월 668만원. 임차 수요 풍부한 지역. 연 수익률 15%. 9억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경북 구미시 3공단 수익형 다가구주택
LGㆍ삼성 배후 주거지역 대지 347㎡, 연면적 661㎡. 원ㆍ미ㆍ투 총 18가구. 실투자 2억1500만원, 월 543만원(이자 제외 실수입 411만원). 책임 관리. 수익률 23%. 임대수익용 적합. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆서울 서대문구 연희동 상가주택
신촌역 인근 대지 174.21㎡의 1, 2층 근린생활시설 건물. 주인 거주, 외관 리모델링 완료. 7개 노선 이용 가능한 정류장 인접. 사옥ㆍ병원ㆍ한의원으로 적합. 융자 10억원. 25억원.(02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배