분양·미분양·착공물량도 줄어

주택인허가물량이 두 달 연속 감소했다.

27일 국토교통부에 따르면 8월 인허가물량은 전국 5만4천832가구로 작년 8월보다 20.8% 감소했다.

지난해 같은 달과 비교해 인허가물량이 줄어든 것은 25.9% 감소했던 지난 7월에 이어 두 달 연속이다.

지역별 인허가물량은 수도권이 2만4천431가구, 지방이 3만401가구로 작년보다 각각 35.8%와 2.7% 감소했다.

수도권은 지난 3월 이후 6개월째 인허가물량이 줄었고 지방은 7월에 이어 8월에도 감소한 것이었다.

주택유형별로는 아파트가 작년보다 26.9% 감소한 3만5천872가구, 아파트 외 주택이 6.1% 줄어든 1만8천960가구 인허가받은 것으로 집계됐다.

다만 1∼8월 누적 인허가물량은 47만1천528가구로 작년보다 4.3% 증가한 것으로 나타났다.

상반기 인허가물량이 작년에 견줘 많았기 때문이다.

8월 아파트 등 공동주택 분양(승인)물량은 전국 3만2천330가구로 작년보다 28.5% 감소했다.

분양물량은 8월까지 누적된 물량도 27만4천475가구로 7.7% 줄었다.

국토부 관계자는 "7월까지는 분양물량이 많았던 작년과 비슷한 수준으로 분양이 이뤄졌으나 8월 들어 분양이 감소하면서 평년과 유사한 수준이 됐다"고 말했다.

최근 3년 평균 8월 분양물량은 3만2천여가구다.

8월 분양물량을 지역별로 나눠보면 수도권이 1만7천157가구로 작년보다 22.2% 감소했고 지방은 1만5천173가구로 34.5% 줄었다.

분양유형별로는 일반분양물량이 2만4천950가구로 15.5%, 재건축·재개발·지역주택조합 조합원들에게 공급되는 물량이 3천508가구로 18.1% 감소했다.

전국 미분양주택은 8월 말 기준 6만2천562가구로 전월(7월)보다 0.9% 줄었다.

지역별로는 수도권 미분양주택이 0.2% 줄어든 2만1천356가구였고 지방은 1.3% 감소한 4만1천206가구였다.

'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 7월과 비교하면 2.9% 감소 1만1천188가구로 집계됐다.

한편 8월 주택착공물량은 4만7천748가구로 작년보다 30.4% 감소했다.

수도권이 2만4천129가구로 41.1%, 지방이 2만3천619가구로 14.6% 줄었다.

주택유형별로는 아파트가 2만9천91가구로 40.7%, 아파트 외 주택이 1만8천657가구로 4.5% 작년보다 감소했다.

착공물량은 1∼8월 누계기준으로도 2.7% 줄어 40만898가구였다.

8월 주택준공물량은 전국 4만4천141가구로 작년보다 16.2% 늘었으며 1월부터 8월까지 누계기준으로도 19.0% 증가한 32만6천580가구로 집계됐다.

(세종연합뉴스) 이재영 기자 jylee24@yna.co.kr