2018∼2019년 공공임대주택 2천553세대 추가 예정

부동산 열풍이 부는 제주에 공공·민간임대주택이 대거 공급돼 서민 생활안정에 도움이 될 전망이다.

9일 제주도에 따르면 한국토지주택공사(LH)가 내년 1월 서귀포시 강정지구에 전용면적 21.97㎡, 46.96㎡의 국민임대주택 556세대를 공급한다.

LH는 또 내년 8월까지 제주시 삼화지구에 560세대의 임대아파트를 짓는다.

10년 임대 후 분양하는 이 아파트의 전용면적은 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 세 가지 유형이다.

제주개발공사는 내년 7월 아라동에 전용면적 45㎡ 규모의 임대주택 40세대를 지어 공급한다.

민간업체인 HM자산관리도 내년 7월까지 제주영어교육도시에 있는 택지에 전용면적 85㎡의 임대주택 548세대를 짓는다.

제주영어교육도시를 조성한 제주국제자유도시개발센터(JDC)는 5년 임대 후 분양 조건으로 이 업체에 택지를 매각했다.

이처럼 내년 말까지 공급되는 임대주택은 총 1천704세대다.

2018∼2019년에는 공공임대주택만 2천553세대가 추가로 공급된다.

LH는 제주시 봉개동에 국민임대주택 260세대와 전용면적 45㎡ 규모의 행복주택 280세대를, 서귀포시 성산읍 고성리에 국민임대주택 346세대를 각각 공급할 예정이다.

JDC는 첨단과학기술단지에 젊은 층을 위한 행복주택 800세대를 지을 계획이다.

제주개발공사는 서귀포시 동홍동과 제주시 삼도1동에 각각 200세대, 130세대의 행복주택을 공급할 예정이다.

도는 오는 10월 소규모 택지 및 공공용 택지 조성 사업 타당성 검토용역을 완료하고 내년부터 본격적으로 택지 조성에 나선다.

올해부터 5년 동안 일반주거지역 내 미개설 도시계획도로 10개 지구를 개설해 민간업체의 주택 공급을 촉진한다.

제주시와 서귀포시에 각각 1개 지구를 선정해 주거환경개선사업, 범죄환경예방(셉테드), 차별 없는 유니버설디자인 등 세 가지 요소를 겸비한 뉴 삼무형 주거환경 정비사업도 한다.

서민 주거비 지원 강화를 위해 국민임대주택, 행복주택 입주자 1만 세대에게 표준 보증금 2천700만원의 50%인 약 1천500만원을 지원한다.

저소득자, 노부모 부양자, 다자녀 보유자, 효도자 등의 주거 약자에게 더 많이 지원할 방침이다.

도는 이날 일부 자연녹지지역과 비도시지역의 건축 고도를 21층까지 완화해달라는 민간업자의 제안을 허용하지 않겠다는 뜻을 명확히 밝혔다.

도시의 녹지공간 확보, 도시의 확산 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위해 후손에게 넘겨줘야 할 재산이라고 설명했다.

(제주연합뉴스) 김호천 기자 khc@yna.co.kr