LH 시흥목감 B3블록 10년공공임대 주택 리츠 678세대 이 달 공급

-보증금 최대전환시 월임대료 30만원으로 저렴

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 시흥목감지구 B3블록 10년공공임대주택 총 678세대가 오는 21일(목) 모집공고를 내고 본격적인 입주자 모집에 들어간다.

시흥목감지구 B3블록 10년공공임대주택은 최근 치솟는 전셋값과 고가 월세에 내 몰리는 서민들에게 주거안정 측면에서 좋은 반응이 예상된다. 일반 아파트에 비해 보증금이나 임대료 부담이 덜하고, 안정적으로 오랫동안 거주할 수 있는 장점이 있기 때문이다.

임대조건은 74㎡의 경우 임대보증금 6,200만원에 월임대료 61만원, 84㎡는 임대보증금 7,600만원에 월임대료 68만원으로 인근 전세시세(2억2,400만원 ～2억5,400만원)를 감안 시 저렴하게 책정됐다.

또 최대 보증금으로 전환 시 74㎡는 임대보증금 1억2,400만원에 월임대료 30만원, 84㎡는 임대보증금 1억5,200만원에 월임대료 30만원으로 임대료 부담을 줄일 수 있다.

시흥목감 B3블록은 자연환경이 훼손되지 않은 그린벨트 해제 지역으로 친환경 여건을 갖추고 있으며, 인근의 주거 인프라 이용도 수월하다. 물왕저수지, 운흥산 등이 가까워 이용은 물론 주거의 쾌적성이 높고, 인근에 초등학교, 중학교, 유치원 등이 개교예정으로 교육 인프라도 풍부하다.

교통망을 살펴보면 제3경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로가 근접해 있다. 특히 신안산선 목감역(2017년 착공 예정)이 예정되어 있어 서울 등 수도권 진·출입이 수월해진다. 신안산선은 목감, 광명, 신도림을 거쳐 여의도까지 연결되며, 목감역에서 여의도역까지 8개 정거장으로 20분대로 이동이 가능해 질 전망이다.

또 올해 개통예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 강남까지 30분대로 이동할 수 있고, 수원∼광명 고속도로도 개통(2016년 4월)도 앞두고 있어 서수원에서 시작해 시흥목감지구 주변을 지나 광명까지 연결된다.

차로 10분거리에 광명역세권이 있어 KTX(광명역)은 물론 코스트코, 롯데쇼핑몰, 이케아(IKEA) 등 광명역 일대 상권 이용이 수월하다.

시흥목감 B3블록은 (주)NHF 제5호 공공임대개발전문부동산투자회사가 시행을 맡고, 주택건설·공급 및 분양전환 등 제반 업무는 자산관리회사인 LH가 수행하게 된다.

공급면적은 74㎡(256세대)와 84㎡(422세대) 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 이달 21일 입주자모집공고를 시작으로, 26일 특별공급, 27일 1순위 신청접수를 받는다.

모든 신청접수는 LH청약센터를 통한 인터넷 접수가 원칙이며, 공고문은 LH 홈페이지에서 확인할 수 있다. 자세한 사항은 LH 콜센터나 LH 광명시흥사업본부 판매부로 문의하면 된다.

광명시흥사업본부는 경기도 광명시 일직로 12번길 14에 위치해 있다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com