의정부·수원 호매실·일산…서울 전셋값으로 아파트 사 볼까
22일 KB부동산 자료에 따르면 지난달 말 현재 서울 아파트 평균 전셋값은 3억9996만원으로 2년 전인 2014년 2월(3억25만원)보다 9971만원 올랐다. 보통 2년인 전세 계약을 다시 하려면 1억원 가까운 돈을 얹어줘야 한다. 서울 아파트 전세가격(부동산114 조사)은 2012년 6월 이후 44개월 연속 상승하며 3.3㎡당 평균 1247만원으로 높아졌다. 경기 평균 아파트 3.3㎡당 매매가격 997만원보다 높다.
서울 전셋값이 크게 올라간 상황에서 서울 평균 전셋값과 비슷한 4억원 안팎에서 분양되는 수도권 요지의 아파트들이 관심을 끈다. 롯데건설이 경기 의정부시 직동공원 부지에서 공급 중인 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크’ 분양가는 3.3㎡당 800만원대부터다. 1850가구(전용면적 59·84㎡) 대단지다.
대우건설이 이달 경기 고양시에서 선보이는 ‘일산 에듀포레 푸르지오’(1690가구) 분양가는 3.3㎡당 900만원대다. 이마트 덕이점과 파주운정점이 차로 10분 거리이고 킨텍스도 가깝다.
한양은 다음달 경기 수원시 호매실택지지구 C3블록에서 ‘수원 호매실 한양수자인’(1394가구)을 내놓는다. 호매실지구는 수원의 마지막 남은 대규모 택지지구로 꼽힌다. 민간 단지 분양가는 3.3㎡당 1000만원대 미만이다.
김진수 기자 true@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
"전세 오르고 월세는 부담"…2030 전세난민, 서울서 살아남는 법
3년차 직장인인 30대 A 씨는 최근 이사를 준비하고 있다. 서울 강동구 오피스텔에 거주했는데, 계약 만료를 앞두고 집주인이 전세 보증금 인상을 통보했기 때문이다. 계약갱신요구권을 사용한 뒤여서 A 씨는 주변 오피스텔과 빌라 전세를 알아보고 있지만, 1년 새 오른 시세에 추가 대출은 불가피한 상황이다.그는 “월세로 옮기는 방안도 고려했지만, 부담되기는 마찬가지”라며 “애매한 고금리 탓에 신용대출을 추가로 받는 방안도 어려워 경기 외곽으로 이사하는 방안을 고민하고 있다”고 말했다.A씨 사례처럼 최근 높아진 전세 시세에 서울 거주를 포기하고 수도권으로 이사하는 경우가 늘고 있다. 그러나 수도권도 가격 상승세가 계속되고 있어 어려움을 겪는 것은 마찬가지다. 전문가들은 이런 상황에선 정부의 정책 대출이나 지원을 적극 활용해 부담은 최대한 줄여야 한다고 조언한다. 전세가 상승에 전세난민 늘어최근 20·30세대 사이에선 ‘전세난민’이란 자조 섞인 표현이 나온다. 높아진 거주 비용을 감당하지 못해 서울살이를 포기하고 수도권 외곽으로 이사하는 경우를 뜻한다. 지난해 대학교를 졸업한 B씨는 강남구 소재 기업 취업에 성공했지만, 집은 경기 하남에서 구했다. 서울 내 집 값이 부담스러웠고, 보증금이 낮은 곳은 편의시설 등이 부족했기 때문이다. B씨는 대학교 기숙사 생활을 했던 때보다도 거주 만족도가 떨어진다고 설명했다.B씨의 사례처럼 전세난민 현상은 통계로도 확인할 수 있다. 지난해 서울에도 경기도 또는 인천으로 전입한 인구는 10만 명이 넘는다. 전체 전입 인구의 30%에 달한다. 특히 전입을 선택한 10만 명 중 대다수는 주택 문제를
-
2
HUG(주택도시보증공사)는 미래 경영 방향을 담은 ‘NEW VISION 선포식’을 오늘 부산 본사에서 개최했다고 16일 밝혔다.이번 비전 선포식은 현재의 대내외 어려운 경영상황을 극복하고 새로운 출발을 도모하고자 하는 HUG의 실천 결의를 다지는 자리로 임직원이 참석하는 경영전략 회의와 함께 진행됐다.HUG는 ‘NEW VISION 선포식’에서 급변하는 경영환경 속에서도 국민의 주거복지 증진에 이바지하는 HUG 본연의 역할을 강화하기 위한 “국민의 주거 안정을 선도하는 주택도시금융 동반자, HUG”라는 비전을 선포했다.또한 비전 달성을 위한 4대 전략 방향으로 주거 안정 금융서비스 강화와 주택공급 기반 금융 확대, ESG 경영 선도, 지속 가능 혁신 기반 구축을 설정했다. 동시에 신속·편리한 보증 프로세스 구축, 주택공급 촉진을 위한 유동성 지원, 공정하고 신뢰받는 조직문화 구축, 재무 건전성 및 리스크 대응체계 강화 등 12개의 전략과제와 33개 실행 과제를 선정해 추진해 나갈 계획이다.유병태 HUG 사장은 “주택공급 및 서민 주거 안정을 위한 보증공급에 힘쓰고, 지속할 수 있는 보증공급 기반 마련을 위한 리스크 관리도 철저히 할 것”이라며 “HUG가 국민에게 신뢰받는 청렴 기관으로서 모든 업무처리 과정에서 윤리경영을 실천하겠다“고 말했다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
-
3
'패스트파이브' 입주 멤버 3만명…설립 10년간 200배 성장
국내 공유오피스 업체인 ‘패스트파이브’의 입주 멤버가 3만900명인 것으로 나타났다. 2015년 창립 당시보다 200배 성장한 수준이다.패스트파이브가 설립 10년을 맞아 이 같은 내용을 담은 ‘패스트파이브 10년 기록 데이터’를 16일 발표했다. 해당 데이터에는 패스트파이브 입주사의 지난 10년간 이용시간, 절감한 보증금 비용 등의 내용을 담았다. 데이터에 따르면 입주 멤버가 연간 6800만 시간을 패스트파이브에서 보내고 있는 것으로 집계됐다. 미팅룸과 세미나룸 이용 시간은 3120만 시간이다. 패스트파이브에는 472개의 미팅룸과 세미나룸, 스튜디오가 있다.입주사의 서비스 만족도를 알 수 있는 데이터도 공개했다. 한 연구개발 기업으로 9년간 패스트파이브를 이용한 것으로 조사됐다. 한 콘텐츠 커머스 기업은 임직원 수가 4명에서 168명이 될 때까지 사무실을 8번 확장 이전하기도 했다. 패스트파이브에 따르면 이 회사는 입주사가 매년 총 800억원의 보증금을 절감하는 것으로 나타났다. 2개월 치 월세만을 보증금으로 책정해 입주사가 인재채용, 마케팅, 제품 개발에 자금을 유연하게 활용할 수 있도록 해서다.김대일 패스트파이브 대표는 “지난 10년간 국내 최초로 라운지 멤버십 서비스, 거점 오피스, 맞춤형 오피스 솔루션 등을 도입했다”며 “앞으로도 공간을 기반으로 한 다양한 신사업들을 안착시키기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.한명현 기자 wise@hankyung.com
