[분양 현장 포커스] 일산 에듀포레 푸르지오, 1690가구 대단지…3.3㎡당 900만원대

대우건설이 경의중앙선 야당역 인근에 짓는 ‘일산 에듀포레 푸르지오’ 아파트를 다음달 중순 분양한다.

16개동 1690가구 규모의 대단지다. 전용면적 기준으로는 △59㎡ 306가구 △62㎡ 91가구 △74㎡ 367가구 △84㎡ 784가구 △99㎡ 142가구다. 전체 물량의 92%가 전용 84㎡ 이하 중소형이다. 희소성이 높은 62㎡, 74㎡ 등 틈새 평면을 대거 마련했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 900만원대로 인근 지역 시세보다 낮다는 평가다.

일산 신도시와 운정 신도시 사이에 들어서는 만큼 기존 신도시의 다양한 생활 편의시설을 공유할 수 있다. 차를 타고 10분만 이동하면 이마트 덕이점과 파주운정점을 이용할 수 있다. 신세계 파주첼시아울렛, 롯데 프리미엄아울렛도 차로 30분 거리에 있어 쇼핑하기에 편리하다. 대형 복합단지인 킨텍스도 인근에 있어 전시·공연 등 문화생활을 즐기기에도 좋다.

황룡산 바로 아래 자리잡아 환경이 쾌적한 것도 장점이다. 단지 안에 산으로 이어지는 산책로를 마련하며 탄현근린공원도 연말께 들어선다. 차로 10분 거리에는 파주 운정호수공원이 있다. 일산 호수공원보다 규모는 작지만 자연친화적으로 조성돼 여유 있는 휴식 공간을 제공한다는 설명이다.

인근에 초·중·고교도 모여 있다. 걸어서 7분 거리에 호곡초·중, 일산동고 등이 있어 자녀를 안심하고 등하교시킬 수 있다. 입주민 자녀 교육을 위해 일산 유명 학원가와 단지를 오가는 셔틀버스도 운영한다. 직선거리 1~2㎞ 거리에 경의중앙선 탄현역, 야당역 등을 이용하면 서울 및 수도권으로 이동하기 쉽다. 운정IC가 가까워 자유로 및 제2자유로, 경의로, 서울외곽순환도로에 접근하기 편하다.모델하우스는 경기 고양시 일산동구 중앙로 1322(정발산동 785의 3)에 들어설 예정이다. (031)921-6789

이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com