[일산 센트럴 아이파크①규모]풍산역세권, 중소형 중심 1802가구 대단지

지역 내 가장 큰 단지, 대단지 프리미엄
교육, 편의시설, 교통 등 뛰어난 주변 환경

[ 고양= 김하나 기자 ]현대산업개발은 오는 27일 경기도 고양시 일산동구 중산동 49-1일원 일산3구역도시개발사업지에 들어설 ‘일산 센트럴 아이파크’의 모델하우스를 개관하고 분양을 시작한다.

일산 센트럴 아이파크는 지하 2층, 지상 32층 12개동 1802가구 규모다. 전용면적별로는 △ 59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △ 84㎡B 261가구 △ 98㎡ 157가구 등이다. 실수요자들을 위한 전용 85㎡ 이하 중소형 주택형을 91% 이상을 차지한다.

단지는 1802가구 규모의 대단지 프리미엄을 누릴 전망이다. 중산동에서는 최대 규모 단지일 뿐만 아니라 일산 동구에서는 두 번째로 큰 단지가 될 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대 후반으로 시세 대비 합리적으로 책정될 예정이다.

단지는 도보 15분 안팎의 거리에 경의중앙선 풍산역을 이용할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 서울 도심으로 이동이 편리하다. 2022년에 개통예정인 GTX 킨텍스역을 이용할 경우 서울 삼성역까지 20분대 진입이 가능해질 전망이다.

일산 센트럴 아이파크는 킨텍스까지 차량 10분 거리에 있어, 개발에 따른 수혜도 예상된다. 경기도와 고양시는 국제전시컨벤션센터인 킨텍스를 활성화하기 위해 각각 한류월드(99만4000㎡) 개발사업과 킨텍스 지원단지(33만8000㎡) 조성사업을 추진할 계획이다. 2017년까지 옛 테마파크 부지와 상업시설 부지 4만1천㎡ 등 33만㎡에 콘텐츠파크, 1500석 규모의 상설공연장, 국제적 한류 체험공간 등으로 구성된 K-컬처밸리를 조성할 예정이다.

단지 바로 뒤편에 안곡중학교·안곡고등학교가 있다. 하늘초등학교, 모당초등학교 등도 도보로 통학할 수 있다. 인근에 후곡학원가까지 조성돼 유리한 교육에 환경을 갖췄다.

이마트 풍산점도 도보로 이용할 수 있고 동국대학병원, 국립암센터, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등이 단지로부터 반경 3㎞ 이내에 있다. 정발산역 중심상업지구도 차량으로 약 10분 거리에 있어 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등도 이용할 수 있다.

단지 남측으로 하늘공원(근린공원)이 위치해 가벼운 산책 및 여가를 쉽게 보낼 수 있다. 다른 아파트 단지들과 거리가 떨어져 있어 일조량이 풍부하고, 조망권도 뛰어날 전망이다. 단지 뒤편으로는 고봉산이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하고, 등산이나 산책을 가기에도 좋은 환경을 갖췄다.

단지는 골프존, 휘트니스존, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈클럽(보육시설)등 단지규모에 걸맞은 대규모 커뮤니티센터도 들어설 예정이다. 수원 아이파크 시티에 참여했던 세계적인 조경디자이너인 로드베이크 발리옹이 조경 디자인에 참여해, 차별화된 단지 조경을 선보일 예정이다.

주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권확보 및 프라이버시 보호에 용이하다. 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 중앙광장과 더불어 스포츠·휘트니스가든, 수변공간, 이벤트광장, 채원, 잔디마당 등 다양한 테마의 감각적인 조경공간이 제공된다.

내부에서 전용 59㎡A는 3베이에 방3개, 욕실 2개로 구성된 판상형 구조다. 전용 84㎡A는 4베이·4룸 판상으로 채광과 공간활용성이 뛰어나다. 전용 84㎡B는 타워형 구조이지만, 수납공간이 풍부해 실수요자들에 인기가 높을 것으로 보인다. 전용 98㎡는 4베이·4룸 구조로 판상형으로 통풍과 채광이 뛰어날 전망이다.

모델하우스는 경기도 고양시 일산동구 장항동 889(뉴코아아울렛 일산점 건너편)에 있다. 입주 예정일은 2018년 5월이다. (031)969-9998

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com