'강서 한강자이' 709가구
'래미안 영통' 1330가구
'강서 힐스테이트' 조건 변경
광주 '유탑 유블레스 4차'
이천 '신일 해피트리앤'
대명리조트 특별회원권
◆'강서 한강자이' 709가구

GS건설(39,450 +0.64%)이 분양 중인 ‘강서 한강자이’는 강서구 가양동 52-1 일대 옛 대상공장 부지에 들어서는 최고 22층 높이의 아파트 10개동 790가구로 구성된다. 주택 규모는 59~154㎡이며 이중 장기전세주택(시프트) 81가구를 제외한 709가구가 일반분양 물량이다. 588가구가 중소형이다. 아파트 이외에 지하 2층~지상 15층 높이의 지식산업센터(아파트형 공장) 2개동도 들어선다. 입주는 오는 9월.

지하철 9호선 가양역과 양천향교역을 걸어서 이용할 수 있다. 인근의 생활편의시설로는 홈플러스 가양점이 단지와 인접하고 이마트 가양점, NC백화점(9월 개관 예정)도 가깝다. 유석·탑산·양천초등학교, 성재·마포중학교로 통학이 가능하고 명덕외고, 경복여고, 마포고, 자율형 사립고인 동양고, 자율형 공립고인 등촌고등학교 등도 있다.(02)3665-5500


◆'래미안 영통' 1330가구

[Real Estate] 분양단신, '강서 한강자이' 709가구 등

삼성물산 건설부문이 수원시 영통구 신동에서 ‘래미안 영통 마크원’을 분양 중이다. 1단지는 무궁화신탁과 트럼프씨앤씨가 시행하며 지하 2층~지상 23층 5개동 367가구(전용 84~97㎡)이고 신동개발투자회사가 시행하는 2단지는 지하 2층~지상 27층 11개동, 963가구(전용 84~115㎡)로 총 1330가구의 대단지다.

영통구는 수원의 강남으로 불리는 곳으로, 삼성디지털시티도 가까워 유동인구가 풍부한 편이다. 내년에 삼성연구소 ‘R5’가 완공되면 연구개발인력 1만여명이 신규로 유입될 전망이다.

분당선 연장선 방죽역(2012년 개통 예정)과 매탄역(2013년 개통 예정) 때문에 역세권 단지로도 주목받는다. 용인~서울 고속도로와 경부고속도로 수원 나들목도 인접해 있다.(031)239-3391


◆'강서 힐스테이트' 조건 변경

[Real Estate] 분양단신, '강서 한강자이' 709가구 등

현대건설(42,150 -0.12%)이 ‘강서 힐스테이트’의 분양 조건을 변경한 후 재분양한다. 강서 힐스테이트는 서울 강서구 화곡3주구를 재건축한 아파트로 지하 3층, 지상 21층인 37개동으로 구성된다. 전용면적 59~152㎡ 규모의 총 2603가구 중 일반분양은 879가구다.

분양조건은 계약금 최저정액제로 59㎡와 84㎡ 아파트는 2500만원이고 119㎡, 128㎡, 152㎡형은 3500만원이다. 119~152㎡형 아파트는 중도금 2회차 무이자 융자 혜택을 준다. 모든 가구의 발코니 외부창호는 무료로 제공한다. 분양가상한제가 적용되며, 입주는 2014년 5월이다. 지하철 5호선 우장산역과 화곡역까지 걸어다닐 수 있고 우장산 근린공원과 수명산 등이 가깝다. 작년 11월 초 새롭게 단장한 모델하우스는 우장산역 2번 출구 앞에 있다.1577-5156


◆광주 '유탑 유블레스 4차'

[Real Estate] 분양단신, '강서 한강자이' 709가구 등

광주광역시 서구 화정동 23-37 일대 광천터미널에 들어서는 ‘유탑 유블레스 4차’는 지하 1층~지상 15층 으로 도시형생활주택(286가구)과 오피스텔(234실)로 이뤄졌다. 도시형생활주택은 공급면적 28.93~37.05㎡ 9개 타입이며 오피스텔은 36.59~61.40㎡ 4개 타입이다.

서광주IC, 동림IC, 동광주IC, 제2순환도로 등의 광역교통망과 지하철 농성역이 가깝고 신세계백화점, 고속버스터미널, 유스퀘어문화관 등 각종 편의시설을 활용할 수 있다. 피트니스센터, 실내 골프연습장 등도 설치된다.

분양 관계자는 “전매가능한 소액 투자상품으로 취득세 및 재산세가 100% 면제되며 임대사업자로 등록할 경우 종합부동산세 합산에서도 배제된다”고 설명했다. (062)526-8383


◆이천 '신일 해피트리앤'

[Real Estate] 분양단신, '강서 한강자이' 709가구 등

신일건설은 경기도 이천시 하이닉스 정문 앞(부발읍 아미리 728-1 외 3필지)에 도시형 생활주택 120가구, 오피스텔 90실 등 총 210가구 규모의 ‘신일 해피트리앤’을 분양한다.

한국토지신탁이 시행하고 신일건설이 시공하는 복합건물로 1117㎡에 이르는 대지에 지하 3층, 지상 15층으로 건설된다. 주택은 전용면적 21~27㎡ 정도의 소형으로 구성된다.

2015년에 들어설 예정인 부발역(복선전철), 평택~원주(복선전철), 부발~문경(중부내륙철도) 등이 가까운 환승 역세권이다. 인근에 하이닉스반도체, 현대엘리베이터, 두산인프라코어, OB맥주, 신세계푸드 등 여러 대기업들의 직원들이 상주해 있어 배후 수요가 풍부하다는 것도 장점이다. 내년 8월 입주한다. 분양가는 3.3㎡당 600만원 선이다.(031)634-1025


◆대명리조트 특별회원권

[Real Estate] 분양단신, '강서 한강자이' 709가구 등

대명리조트는 창립 32주년을 맞아 비발디파크, 변산·제주 대명리조트, 양양쏠비치 등을 이용할 수 있는 특별회원권을 한정 분양한다. 연간 30박을 사용하는 패밀리(20평형), 스위트(30평형) 상품으로 전국 대명리조트 숙박시설과 골프장, 스키장, 오션월드 등 휴양레저시설을 무료나 할인가격으로 이용할 수 있다.

회원권 분양과 소유권 등기이전이 함께 이뤄지는 공유제 분양권으로 법적 재산권을 보장받는다. 개인기명은 물론 법인무기명으로도 분양받을 수 있어 법인의 경우 부가세환급 및 비용 처리도 가능하다. 가격은 패밀리 개인기명 2100만원(법인무기명 2430만원), 스위트 개인기명 2980만원(법인무기명 3460만원)이며 신규회원의 경우 객실료의 50%를 할인받는다. (02)2037-8470

ⓒ 한경닷컴, 무단전재 및 재배포 금지