롯데건설, 파주 '교하신도시 롯데캐슬' 1880가구 분양

가온호수공원을 내 집 정원처럼 이용 가능
차별화된 커뮤니티 '캐슬 맘&키즈카페' 첫 적용
파주LCD단지 건설 등 개발 잠재력 눈길

롯데건설이 경기도 파주시 교하신도시(운정지구) A14 블록에 지을 아파트 '교하신도시 롯데캐슬'의 견본주택을 오는 10일 열고 본격적인 분양에 나선다.

'교하신도시 롯데캐슬'은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모로, 전용면적 기준 △59A㎡ 130가구 △59B㎡ 48가구 △84A㎡ 650가구 △84B㎡ 217가구 △101A㎡ 195가구 △101B㎡ 21가구 △113 A㎡ 231가구 △113B㎡ 120가구 △113C㎡ 120가구 △126A㎡ 75가구 △126B㎡ 73가구 등 총 1,880가구로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 1,100만원 이하가 될 것으로 예상된다.

이 단지는 남쪽에 약 72만6000㎡ 규모의 가온호수공원이 위치한다. 때문에 아파트에서 공원 조망권이 좋고, 공원을 내집 정원처럼 산책할 수 있는 게 장점이라고 분양 관계자는 전했다.

아파트 단지에는 가온호수공원의 녹지를 활용해 4개의 테마공원이 조성된다. 울창한 숲 속에서 피톤치드를 마실 수 있는 편백나무 동산과 숲속놀이터로 구성된 '왈츠의 숲', 바닥분수의 물줄기가 오케스트라의 음악에 맞춰 춤을 추는 '빛의 광장' 등이다. 또 자낙나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 단지 내에 1.1Km의 테마산책로가 설계되는 등 조경면적이 전체 면적의 50%에 달한다.

단지 내 커뮤니티시설에는 어린이들 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 '캐슬 맘&키즈 카페'가 처음으로 적용될 예정이다. 놀이터, 파티룸, 동화구연실 등으로 구성된 '키즈카페'와 아이를 보며 육아정보를 교류하고 소규모 강좌도 들을 수 있는 '맘스카페'로 이뤄져 있다. 이와함께 휘트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 탁구장, 사우나, 웰빙테라피룸, 도서관, 독서실 등을 들인다.

'교하신도시 롯데캐슬'은 지하철은 경의선 운정역이 멀지 않다. 특히 제2자유로와 김포관산도로, 경의선 복선전철화 및 서울~일산~교하신도시~문산간 고속도로 등 다양한 도로 인프라 개발이 계획돼 있어 서울과의 접근성이 꾸준히 개선되고 있다는게 관계자의 설명이다. 주변에 일산신도시와 교하지구, 파주LCD단지 등이 위치해 있어 개발 잠재력도 크다.

견본주택은 지하철 3호선 마두역 4번 출구 인근, 뉴코아 사거리에 마련된다. <문의: 031-908-1880>

한경닷컴 김민주 기자 minju16@hankyung.com