◆서울 청담동 역세권 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 390㎡，연면적 1800㎡의 7층 건물.보증금 8억원，월 5500만원의 임대수익이 있다. 유명 대기업，명품 회사 등에서 건물을 매입해 화제가 된 곳으로 명품 브랜드가 밀집돼 있다. 181억원.(02)512-7255

◆서울 강남구 사거리 코너 빌딩=대지 900㎡，연면적 3250㎡의 7층 규모 건물.보증금 32억원，월 7000만원의 임대수익이 있다. 임대수익 겸 사옥용으로 적합하고 시세보다 저렴해 투자용으로도 괜찮다. 주차 43대.180억원.010-2311-2388

◆서울 강남구 역세권 수익 및 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 628㎡，연면적 2832㎡의 8층 건물.주변상권 내 중심가에 위치해 공실이 없다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 4100만원.사옥으로 전환 가능.급매가 88억원.(02)508-7797

◆서울 구로구 디지털단지 내 사옥 겸 공장(사진)=구로디지털1단지 준공업지역 대로변 대지 1365㎡，연면적 3535㎡의 6층 건물.전체 사옥으로 사용 중이며，용적률 400%를 적용해 건축할 수 있다. 가리봉지구 재정비촉진계획 호재가 기대된다. 급매가 85억원.(02)512-7170

◆서울 신논현역 강남대로 이면 소형 빌딩=9호선 신논현역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 245㎡，연면적 492㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.보증금 7100만원，월 760만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.신분당선 개통 시 환승 역세권이 된다. 38억원.(02)515-5055

◆서울 삼성동 고급 주택단지 근린건물=청담역에서 걸어서 5분 걸리는 강남구청 인근 대지 230㎡，연면적 664㎡의 6층 건물.고급 다세대주택과 아파트가 밀집된 곳으로 전층 근린시설로 허가 받아 4개층을 건물주가 고시원으로 직영 중.보증금 2억1000만원，월 1900만원에 공실이 없다. 급매 35억원.(02)561-6660

◆경기 화성시 송산동 근생 건물(사진)=송산동 100의9, 1종 일반주거지역 대지 793㎡，연면적 2813㎡의 4층 근린상가 건물.주변에 아파트 단지가 있고 온천공 개발을 완료해 온천시설이나 노인복지시설 운영 가능.도시계획도로 개설에 따라 10㎡ 보상통보를 받았다. 주인 직거래.33억원.(031)273-8888

◆서울 서초동 수익 및 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 546㎡，연면적 1620㎡의 4층 건물.보증금 1억원，월 1610만원에 임대 중.급매 32억원.(02)533-9936

◆서울 역삼동 근생빌딩=강남역에서 걸어서 8분 걸리는 대로 이면도로변 대지 266㎡，연면적 504㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.보증금 7000만원，월 1000만원에 임대 중.투자용으로 적합하고，신축 시 연면적 1000㎡ 규모로 건축 가능.30억원.(02)558-9885

◆경기 구리역 출구 롯데백화점 옆 수익성 상가=대로변 코너 횡단보도 앞 상업지역 12층 건물의 1개층 1200㎡.보증금 6억원，월 1290만원에 금융회사로 4년째 장기 임대 중.연 수익률 9.1%.영화관，쇼핑몰，은행，병원 등이 밀집해 유동인구가 많다. 건물 내 공실 없고 12개 병원이 입점 중.23억원.(02)588-3777

◆서울 역삼동 신축 빌딩=역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 495㎡，연면적 1800㎡의 8층 건물.보증금 1억원，월 4000만원에 임대 중.사옥용이나 수익용으로 적합.급매가 62억원.(02)565-8335

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸=대지 484㎡，연면적 1200㎡，원룸 41실의 6층 건물.융자 7억2000만원，보증금 7억3000만원，실투자금 6억5000만원에 월 수익 1184만원.연 수익률 15.2%.현지에서 책임관리해 준다. 대학과 삼성전자 등 산업단지 배후 주거지로 전철역도 가까워 임대수익용으로 적합.(041)564-8989

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 396㎡，연면적 826㎡，원룸 26실의 건물.보증금 3억7000만원，융자 4억3000만원，실투자금 5억원에 월 수익 852만원.현지에서 책임관리해 주고，중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 13억원.(032)569-6402

◆경기 의왕시 내손동 입시학원 상가(사진)=1만2000여채 아파트 단지 사거리 코너 중심상가 건물의 7층 점포 770㎡.보증금 1억5000만원，월 800만원에 프랜차이즈 대형 입시학원으로 임대 중.융자 5억원 승계 시 실투자금 6억5000만원.연 수익률 11%.13억원.(031)262-4533

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸=대지 302㎡，연면적 552㎡，원룸 18실의 4층 건물.융자 4억원，보증금 4억5000만원，실투자금 3억원에 월 수익 500만원.삼성전자 등 산업단지 배후 주거지역으로 임대가 잘 되고 책임관리도 해준다. 11억5000만원.(041)522-4958

◆인천 검단신도시 수익용 원룸=서구 원당동 대지 291㎡，연면적 424㎡，원룸 21실의 2010년 8월 신축한 4층 건물.융자 1억7000만원，보증금 2억8000만원，월 580만원에 공실 없이 임대 중.검단신도시 중심 지역으로 지하철 개통과 중앙대 캠퍼스 설립 등 호재가 기대된다. 급매 9억3000만원.010-7196-8003

◆서울 충무로 남산센트럴자이 아파트=3 · 4호선 충무로역과 2 · 5호선 을지로4가역에서 걸어서 5분 걸리는 충무로 남산센트럴자이 아파트 173㎡.남산 조망 가능.방 3개，욕실 2개.시세보다 낮은 9억9900만원에 급매.010-5310-7400

( 1㎡ = 0.3025평 )

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