대치동 청실·논현동 경복아파트 중층 재건축 탄력
서울시는 도시계획위원회를 열고 강남구 대치동 663 일대 청실아파트와 논현동 276 일대 경복아파트의 재건축 정비구역 지정안을 통과시켰다고 17일 밝혔다.
두 단지 모두 1 대 1 재건축이 적용돼 세대별 전용면적이 10%만큼 늘어나며 법정 상한선까지 용적률이 높아지는 대신 장기전세주택 시프트로 활용될 재건축 소형주택이 건립된다.
청실아파트(대지 8만9358㎡)의 경우 용적률 260% 이하를 적용받아 최고 35층 규모의 아파트 19개 동,1603채가 들어선다. 전용면적 85㎡ 이상이 1107채로 가장 많고 60~85㎡는 461채,60㎡ 이하는 모두 시프트용으로 35채다.
경복아파트는 용적률 300% 이하로 60㎡ 이하 소형주택 25채(시프트용)를 포함한 366채가 지어진다.
위원회는 또 강서구 마곡지구 내 수변 공간인 '워터프런트' 부지와 인근 공항아파트 등 30만1745㎡를 구역으로 편입시키는 내용의 '마곡 도시개발구역 및 개발계획' 변경안을 통과시켰다. 이에 따라 공항아파트를 마곡지구에 포함해달라는 지역 민원이 해소되고 워터프런트 조성 사업이 순조롭게 진행될 수 있게 됐다고 시는 설명했다.
위원회는 이와 함께 자연녹지 지역에 있는 강남구 일원동 삼성서울병원이 양성자센터와 외국인 진료시설 등을 지을 수 있도록 용적률을 50%에서 99.98%로 높여주고 한양대와 이화여대가 각각 기술사와 연구동 등을 지을 수 있게 건축물 높이 제한을 완화해줬다.
이호기 기자 hglee@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트