지방, 비강남권 거래 늘고, 강남 3개구는 줄어
개포 주공 등 강남 재건축 가격은 고공행진

서울 비강남권과 지방 광역시의 아파트 거래량이 늘면서 지난 달 신고된 아파트 거래 건수가 올들어 월별 최고치를 기록했다.

강남권 재건축 아파트값도 일부 단지는 사상 최고치를 경신하는 등 '고공행진'을 이어갔다.

국토해양부가 15일 공개한 8월 아파트 실거래가 신고자료에 따르면 전국 아파트 거래 신고건수는 총 5만45건으로 지난 7월의 4만5천470건보다 10% 가량 증가했다.

이 물량은 올해 1월 1만8천74건의 2.7배에 달하는 것으로 올들어 신고건수가 5만건이 넘은 것은 8월이 처음이다.

지난 달 신고분은 6월 계약분 7천여건과 7월 계약분 2만3천여건, 8월 계약분 2만건을 포함한 것이다.

지역별로는 서울(7천479건), 수도권(2만1천206건)에 비해 부산, 대구 등 6대 광역시와 서울 비강남권의 거래 건수가 눈에 띄게 증가했다.

지난 8월 6대 광역시 전체의 거래 신고건수는 총 1만5천316건으로 7월(1만3천528건) 대비 13.2% 늘었다.

아파트값 상승세에 힘입어 미분양이 팔리고, 그에 따라 주택 구매심리가 일부 회복된 데 따른 것으로 풀이된다.

서울 강북 14개구의 신고건수도 강남권 집값 상승 여파로 7월 2천592건에서 8월에는 2천988건으로 15.2% 증가했다.

이에 비해 '버블' 우려가 제기되고 있는 강남, 서초, 송파구 등 강남권 3개구는 단기 가격상승에 대한 부담감으로 지난 8월 신고건수(1천771건)가 전 달(2천164건)보다 줄었다.

그럼에도 불구하고 강남권 일부 재건축 아파트값은 8월에도 상승세를 지속했다.

서울 강남구 개포 주공1단지 전용 109㎡ 4층은 10억5천만원에 거래됐고, 1층은 이 보다 높은 11억원에 팔리며 지난 7월에 기록한 사상 최고가 10억7천500만원을 넘어섰다.

강남구 은마아파트 전용 77㎡ 8층은 지난 7월 10억원에서 8월에는 10억2천만원으로 올랐고, 13층은 이보다 높은 10억5천만원까지 거래됐다.

서초구 반포동 에이아이디(AID)차관 아파트 전용 73㎡도 사상 최고가였던 지난 7월의 11억4천800만원을 경신하며 11억5천만원에 거래됐다.

(서울연합뉴스) 서미숙 기자 sms@yna.co.kr