월평균 36건..작년의 2배 넘어
올해 최고가는 49억5천만원


부동산시장이 회복될 것이란 기대감이 확산되면서 고가아파트 매매가 크게 늘고 있는 것으로 나타났다.

800조원을 넘을 정도로 시중에 유동성이 풍부한데다 집값이 더 떨어지지는 않을 것이라는 전망에 따른 현상으로 풀이된다.

25일 국토해양부에 따르면 1-4월에 20억원이상의 가격에 매매계약이 체결된 아파트는 모두 144건으로 집계돼 월평균 36건의 고가아파트 거래가 성사됐다.

작년 상반기에 20억원이상에 거래된 아파트는 모두 106건, 월평균 17.7건이었던 것과 비교하면 2배가 넘는 거래건수이다.

월별로 보면 1월에 31건이 거래됐으며 2월에는 19건으로 줄어들었다가 3월 46건, 4월 48건으로 대폭 증가했다.

올해 거래된 아파트중 최고가격은 49억5천만원이었다.

강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용 244㎡형이 4월 중순에 최고가에 계약됐다.

타워팰리스 2차중 가장 큰 평형인 244㎡형은 작년 4월 중순 48억7천만원에 거래된 이후 1년만에 계약이 성사됐다.

올해 두번째로 높은 가격에 거래된 아파트는 타워팰리스1차 전용 245㎡형으로 4월말에 49억원에 거래됐다.

이 아파트는 1개월전인 3월 말에는 48억1천만원에 팔렸었다.

서초동 더미켈란 267㎡형(40억원)과 압구정동 현대65동 244㎡형(38억원) 등도 고가에 거래됐다.

올해 들어 30억원 이상에 거래된 아파트는 모두 11건으로 더미켈란을 제외한 10건은 모두 강남구에 소재해 있으며 11건중 5건이 4월에 계약됐다.

우리나라에서 가장 비싼 아파트인 강남구 삼성동 아이파크 전용 195㎡형은 올해 들어서는 아직 한 건도 거래가 이뤄지지 않았다.

이 아파트는 작년 4월 57억원에 거래된 것을 마지막으로 1년동안 거래가 되지 않고 있다.

다만 평형이 적은 전용 176㎡형이 2월말에 32억원에, 157㎡형이 1월말에 31억원에 각각 팔렸었다.

(서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr