◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 대지 1322㎡，연면적 6281㎡의 10층 건물.공실 없이 보증금 16억원，월 1억2000만원에 임대 중이다. 사옥용이나 수익용으로 적합한 급매물이다. 350억원.
(02)546－0169

◆충주시 남한강변 토지＝남한강에 접해 있는 대지 2만㎡.현재 물류창고(연면적 4959㎡)로 사용 중이다. 노인요양병원 · 연수원 · 전원주택부지 등으로 적합하며，4대강 개발에 따른 수혜가 기대된다. 시세(90억원)보다 싼 급매.68억원.
010－5273－3985

◆서울 용산구 동자동 사옥 및 임대용 빌딩＝1 · 4호선 서울역 인근 대지 535㎡，연면적 980㎡의 6층 건물.주차 20대가 가능하고，6층은 주택이다. 전층 임대돼 보증금 2억5000만원，월 1500만원의 수익이 있다. 개발지역으로 보상시 상가 · 아파트입주권을 받을 수 있다. 50억원.
010－7665－2231

◆서울 서초구 방배동 투자용 빌딩＝방배역이 걸어서 5분 걸리는 대지 415㎡，연면적 1025㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1600만원의 임대수익이 있다. 먹자골목 중심상권으로 투자용 및 수익용으로 적합하다. 35억원.
(02)533－5506

◆안양시 호계동 금정역 인근 벤처단지 내 공장용지＝1,4호선 환승 금정역에서 걸어서 5분 걸리는 호계동 조일벤처단지 내 일반공업용지 1211㎡.건폐율 70%，용적률 350%(3분의 1은 근린생활용지)를 적용해 공장을 지을 수 있다. 뉴타운 개발과 금정민자역사 건립이 추진 중이고 인근에 LS그룹 본사가 입주해 있다. 36억원.
011－251－2561

◆수원시 우만동 아주대 상가 및 원룸주택＝아주대 인근 2000가구 아파트단지 정문 앞 대지 419㎡，연면적 1063㎡의 상가 및 오피스텔식 원룸주택.상가는 전면이 넓고 안정적인 업종으로 임대 중이고，대학가여서 원룸 임대도 잘 된다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 1141만원(부가세 별도).융자 6억원 포함，26억원.
011－455－3501

◆인천 서구 마전동 수익성 원룸주택＝검단신도시 인근 대지 281㎡，연면적 463㎡의 4층 신축 원룸주택.공실 없이 보증금 3억원，월 550만원에 임대 중이고 책임관리를 해준다. 검단 · 양촌산업단지의 배후주거지로 인근에 인천지하철 2호선이 예정돼 있다. 융자 2억원 포함，9억원.
019－290－5981

◆동탄신도시 중심상가 2층 은행점포＝6000가구 아파트단지 대로변 사거리에 위치한 근린상가의 2층 코너 점포 480㎡.보증금 7억8000만원，월 330만원에 은행으로 5년간 임대돼 투자수익률 9.3%를 안정적으로 거둘 수 있다. 실투자금은 4억3000만원，12억1000만원.
(031)693－7800

◆화성시 향남읍 제조장,식당(사진)＝향남1，2지구와 황해경제자유구역을 잇는 중심도로 입구 4차선 국지도에 접한 토지 2316㎡，연면적 486㎡의 건물.제조장 및 일반음식점 허가를 얻었다. 100% 분양된 향남 1지구 입주가 70%가량 진행됐고 2지구는 2년 후 입주가 시작된다. 급매가 14억5000만원.
010－4259－1588

◆구미시 수익 및 투자용 신축 원룸주택(사진)＝금오공대 인근 구미 1공단 중심라인에 위치한 대지 264㎡，연면적 512㎡의 총 14가구 원룸주택.회사 기숙사 및 대학생 임대수요가 풍부해 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억3200만원에 월 351만원.수익률 16%.융자 2억6000만원 승계시 실투자금 1억5800만원.
010－3092－0819

◆서울 종로구 명륜동 빌라(사진)＝재개발 예정지역에 있는 지하 1층~지상 4층 중 1층，79㎡형 빌라.실면적 59㎡로 방이 3개다. 공영주차장 바로 앞이어서 주차가 편리하다. 2억4000만원.
(02)747－6286

◆제주 별장용지＝한림읍 토지 3100㎡.창고 1동과 귤나무 50그루，조경용 소나무 20그루가 있다. 인근에 해수욕장과 분재예술원 등 관광지가 많아 전원생활을 누리기에 좋다. 7000만원.
010－4200－3456

매물게재 문의 : (02)3277-9966 www.hankyung.com/landplus