경기침체 영향으로 오피스빌딩의 투자수익률이 마이너스를 기록하고 공실률도 높아진 것으로 나타났다.

국토해양부가 28일 발표한 '1분기 상업용 빌딩 투자정보 조사결과'에 따르면 1월1일부터 3월31일까지 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스빌딩 500동의 투자수익률은 -0.40%를 기록했다.

지역별로는 서울(-0.65%), 대전(-0.91%), 광주(-0.51%) 등이 마이너스를 기록한 반면 부산(0.94%), 대구(0.49%), 울산(0.56) 등은 플러스를 보였다.

작년 오피스빌딩의 연간수익률은 13.74%였다.

지난달 말 기준 오피스빌딩의 공실률은 6.6%로 1월1일 기준(6.5%)보다 0.1%포인트 올라갔다.

서울(4.9%), 울산(20.8%)은 0.5%포인트, 0.7%포인트 상승한 반면, 광주(13.6%), 대전(12.5%)은 1.8%포인트, 3.2%포인트 각각 하락했다.

지난달 말 기준 오피스빌딩의 임대료는 평균 1㎡당 1만5천100원으로 1월1일 기준보다 1㎡당 100원 올랐다.

매장용빌딩 1천동의 1분기 투자수익률은 0.18%로, 마이너스를 기록하지는 않았지만 작년 연간수익률이 10.91%였던 것과 비교하면 크게 하락했다.

또 매장용빌딩의 공실률은 11.4%로 3개월새 1.0%포인트 올라갔으며 임대료는 1㎡당 4만200원으로 1㎡당 100원 상승했다.

(서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr