◆성남시 분당구 서현동 구조조정 빌딩=상업지역 3면 코너 대지 4500㎡(1361평)，연면적 5만3500㎡(1만6184평)의 건물.대형 아울렛과 유명 프랜차이즈가 다수 입점해 있다. 임대수익은 보증금 35억원，월 7억원.수익률 약 10%.시세 절반가로 급매한다. 850억원.(02)547-1196

◆서울 신촌로터리 대로변 일반상업지 빌딩=신촌로터리 코너 대지 1652㎡(500평)，연면적 2083㎡(630평)의 지하 2층~지상 6층 건물.용적률 800% 적용해 지상 20층 규모로 신축할 수 있다. 전층 명도를 매도자가 완료하는 조건.300억원.(02)515-5055

◆여주시 기업 구조조정 공장부지=여주IC에서 차로 3분 걸리는 대지 7만2727㎡(2만2000평).계획관리구역 공장부지로 업종 제한이 없고 왕복 4차로 24m 도로에 접해 있어 접근성이 좋다. 중부내륙고속도로와 제2영동고속도로가 개통되면 수혜가 기대된다. 자금 사정상 시세보다 저렴하게 급매.190억원.(02)561-4488

◆용인시 동백지구 도로변 공장 · 기숙사 · 식당(사진)=경전철 동백역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 7613㎡(2303평)，연면적 7873㎡(2381평)의 지하 1층~지상 3층 건물.차로 양재IC에서 30분，수원IC에서 10분，동백IC에서 5분 걸린다. 주차 70대 가능.사옥 공장 연구소 병원 연수원으로 사용하기에 적합하다. 임대도 가능.175억원.010-3123-1985

◆서울 강남구 삼성동 빌딩=테헤란로 이면 환승 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 357㎡(108평),연면적 2000㎡(605평)의 10층 건물.상권이 활성화돼 임대 수요가 풍부하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 5000만원.전층 명도 가능하다. 93억원.(02)515-8939

◆서울 구로디지털밸리 옆 사옥 및 임대수익용 빌딩(사진)=구로디지털오거리에서 걸어서 3분 걸리는 대지 1529㎡(462평)，연면적 3820㎡(1155평)의 지하 1층~지상 3층 건물.보증금 10억원，월 3900만원에 임차 가능하다. 주변이 균형발전촉진지역으로 지정돼 개발되며 원룸 오피스텔 사옥 등으로 7층까지 증축할 수 있다. 85억원.011-9030-1003

◆서울 강남구 신사동 상가빌딩=도산공원과 씨네씨티극장 사이에 위치한 대지 397㎡(120평)，연면적 1683㎡(509평)의 건물.공실 없이 보증금 9억원，월 3500만원에 임대 중이다. 관리비는 실비 정산.외국계 프랜차이즈가 주종을 이루는 고급 상권이다. 60억원.(02)539-5664

◆인천 남동구 만수동 자동차 정비공장=동춘역에서 차로 10분 걸리는 대지 2380㎡(720평),연면적 1983㎡(600평)의 2층 공장.송도신도시 인근 역세권으로 주변에 업무시설과 공단이 밀집돼 있다. 월 매출 1억4500만원에 수익 5500만원으로 매출 증가세가 안정적이다. 관리비 실비 정산.융자 35억원 포함,56억원.(02)563-9533

◆서울 역삼동 사옥 및 수익용 빌딩=대지 450㎡(136평)，연면적 1322㎡(400평)의 7층 대리석 외관 건물.최근에 리모델링했다. 보증금 3억원，월 2000만원에 병원 학원 사무실로 임대 중이다. 대로변에서도 건물이 한눈에 들어와 전시장 겸 사옥으로도 적합하다. 43억원.(02)535-5839

◆서울 사당동 투자용 빌딩=사당역 대로변 대지 485㎡(147평)，연면적 810㎡(245평)의 4층 건물.신축하거나 증축할 수 있다. 3.3㎡당 2500만원으로 시세(3.3㎡당 4000만원 선)보다 저렴하게 급매한다. 37억원.(02)585-8113

◆서울 서초동 사옥 겸 임대용 빌딩=대지 281㎡(85평)，연면적 745㎡(225평)의 5층 건물.보증금 2억5000만원，월 1000만원에 임대 중이다. 최근 리모델링해 건물 상태가 양호하고 사옥을 겸한 임대용으로 적합하다. 자금 사정으로 인해 급매.26억원.(02)501-4991

◆아산시 탕정면 투자용 임야=탕정산업단지 인근 임야 4만8500㎡(1만4671평).낮은 구릉지를 형성하고 있어 골프연습장이나 전원주택지,연수원 부지 등 다용도로 활용할 수 있고 부지 앞으로 2차로가 공사 중이다. 투자용으로 적합하다. 21억원.(031)679-5000

◆구미시 업무 및 주거용 오피스텔=구미3공단 인근 일반상업지역 대지 453㎡(137평)，연면적 1840㎡(557평)의 6층 건물.최상층은 복층 구조다. 40가구와 통신사 중계안테나 설치 부지를 임대해 보증금 4억원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 수익률 약 22%.급매물로 융자 4억5000만원 승계 시 실투자금 4억5000만원.010-8312-5005

매물게재 문의:(02)3277-9966 landplus@hankyung.com