◆서울 강남 테헤란로 대로변 빌딩=역세권 대지 1685㎡(510평),연면적 2만4462㎡(7400평)의 건물.홍보 효과가 좋아 사옥용으로 적합하며，임대수익용으로도 가능하다. 연면적 기준 3.3㎡당 1400만원으로 주변 시세보다 저렴하다. 1000억원.010－4847－1230

◆서울 강남구 신사동 대로변 사옥용 빌딩=지하철 3호선 압구정역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1620㎡(490평),연면적 9918㎡(3000평)의 지하 3층~지상 10층 건물.임대시 5년간 연 수익률 7% 가능하다. 550억원.(02)515－5055

◆군포시 기업 구조조정 공장=대지 5554㎡(1680평),연면적 2만9752㎡(9000평)의 2002년 준공한 지상 10층 건물.임대수익은 보증금 40억원에 월 3억원,수익률 13%.관리비 별도.시세 대비 40%가량 저렴한 감정가 340억원에 매입할 수 있는 급매물이다. (02)561-4488

◆서울 대치동 대지＝삼성역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 1514㎡(458평).대로변에 접해 있고 연면적 7273㎡(2200평),13층 규모로 빌딩 신축이 가능하다. 주변이 금융 및 업무시설 밀집지역이어서 사옥이나 병원,학원용으로 적당하다. 260억원.(02)3443-5223

◆서울 논현동 대로변 상업지＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 430㎡(130평).현재 연면적 1150㎡(348평)의 5층 건물이 있다. 용적률 800%를 적용해 신축할 수 있고 전면이 넓어 매장으로 사용시 전시효과가 있을 것으로 기대된다. 165억원.(02)515－8939

◆서울 역삼동 빌딩 신축부지＝3면이 도로인 나대지 1805㎡(546평).연면적 9500㎡(2874평) 규모로 건축 허가를 얻었고 공사 전 상태다. 학원이나 병원,교회,사옥,빌라 등 신축에 적합하다. 155억원.(02)518-4599

◆서울 삼성동 대로변 사옥 · 수익용 빌딩=삼성역 한국전력 인근 대지 695㎡(210평),연면적 2649㎡(801평)의 8층 신축 건물.회사 대표가 직접 신축해 건물 내외관과 공간 활용성이 돋보인다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 6500만원으로 명도 가능.융자 100억원 포함해 145억원.(02)535-5839

◆서울 성수동 뚝섬 물류창고 및 투자용 건물=뚝섬역에서 걸어서 3분 걸리는 준공업지역 대지 1643㎡(497평).유통 · 물류 중심의 첨단산업단지로 개발되므로 지가 상승이 기대되며,인근에 분당선 연장노선 신설역이 예정돼 있고,서울숲도 가깝다. 시세보다 저렴한 구조조정 물건.129억원.011-9737-7416

◆서울 청담동 빌딩＝역세권 대지 512㎡(155평),연면적 2148㎡(650평)의 8층 건물.패션명품거리에 위치해 입지여건과 투자 환금성이 좋은 기업 구조조정 급매물이다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 3800만원.임대 및 사옥용으로 적합하다. 급매가 70억원.(02)508-7797

◆서울 도곡동 사옥 · 임대용 빌딩＝강남대로변 인근 역세권 코너 대지 314㎡(95평),연면적 909㎡(275평)의 건물.보증금 1억5000만원,월 2000만원에 임대 중이다. 공실률이 낮아 임대수익률(6.6%)이 안정적이다. 38억원.(02)558-8527

◆용인 풍덕천동 수익용 빌딩＝용인 수지지구 대로 이면의 상업지역 대지 350㎡(106평),연면적 1785㎡(540평)의 5층 건물.공실 없이 보증금 2억원,월 2000만원의 임대수익이 있다. 급매가 38억원.(02)542－1151

◆부산 하단동 역세권 빌딩＝지하철 하단역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 937㎡(283평),연면적 2979㎡(901평)의 5층 상가 건물.보증금 4억4000만원,월 1400만원의 임대수익이 있다. 융자 10억9000만원을 포함해 23억5000만원.011－747－9568

◆서울 둔촌동 대로변 상가빌딩＝50m 대로변 코너 대지 290㎡(88평),연면적 330㎡(100평)의 3층 건물.보증금 1억5000만원,월 350만원의 임대수익이 있다. 명도 가능하고 신축도 할 수 있다. 초급매물.22억원.(02)430－5555

◆성남 금광동 재개발 2단계 신축빌라＝단대오거리역에서 걸어서 10분 걸리는 신축빌라.작년 11월28일 재개발 구역지정을 받았다. 입주시기는 5년 후로 예상된다. 3850가구 초대형 단지로 개발될 것으로 기대된다. 실투자금 1억원 선부터 가능하다. (02)472－0006

매물 게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com