서울 재건축 아파트값 2주 연속 상승
2일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울의 재건축 아파트 가격은 이번 주(지난달 31일 기준) 0.15% 올라 지난 주(0.29%)에 이어 상승세를 나타냈다.다만 일부 급매물이 거래된 뒤 오른 호가로는 매수세가 뒷받침되지 않아 상승률은 지난 주의 절반 수준으로 떨어졌다.
지역별로는 송파구(0.66%),강남구(0.19%),강동구(0.03%) 등 강남권의 상승세가 두드러졌다.
강남구 개포동 주공1단지 아파트의 매도 호가는 주택형 별로 이번 주 2000만원 가량 올랐다.인근 개포부동산 관계자는 “오른 가격으로 실거래가 이뤄지지는 않았지만 급매물이 거래되자 추격 매수할 움직임이 눈에 띈다”고 말했다.송파구 신천동 장미1차 매도 호가도 이번 주 2000만~3000만원 상승했다.부근 제일부동산 관계자는 “오른 호가로 거래된 사례도 있다”고 말했다.잠실동 주공5단지는 회수됐던 매물이 다시 나오고 있지만 호가는 떨어지지 않았다.
김희선 부동산114 전무는 “앞으로 강남권의 투기지역 해제 등 규제완화 여부에 따라 가격의 추가 상승 또는 하락 여부가 결정될 것”으로 전망했다.
재건축 아파트의 가격 상승세에도 불구하고 서울 전체의 아파트값은 0.12% 내렸다.하락률은 지난주와 같다.광진구(-0.31%)를 비롯해 영등포(-0.25%),양천구(-0.25%),관악구(-0.19%) 등 강남권 이외지역의 하락가 컸다.관악구 신림동 푸르지오는 주택형별로 250만원~3000만원 떨어졌다.영등포구는 여의도동 삼부,장미 등 노후 아파트 중·대형을 중심으로 집값이 내렸다.
신도시 집값은 이번주 0.21%,수도권 집값은 0.10% 떨어졌다.
임도원 기자 van7691@hankyung.com
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