건설교통부는 24일 국무총리에게 보고된 '부동산시장 안정 종합대책'에 분양원가의 제한적 공개,택지 공급 확대책,토지거래허가제 강화 등의 내용을 포함시킨 것으로 알려졌다. 건교부 관계자는 이날 "보고내용을 밝힐 수 없다"면서 "이번 대책은 금융과 세제 분야에 역점을 두고 있으며 그동안 언론에 보도된 다양한 내용들이 총망라될 것"이라고 말했다. 그동안 국회와 시민단체들이 요구해 온 분양원가 공개의 경우 수도권 택지개발지구에서 공급되는 아파트에 한해 제한적으로 시행할 방침인 것으로 전해졌다. 그러나 분양가 규제는 청약 과열현상 등의 부작용을 유발할 가능성이 높아 이번 대책에서 제외됐다. 건교부는 이와 함께 신도시 추가 건설 및 택지 공급 확대 등을 중장기 대책으로 제시한 것으로 알려졌다. 다만 신도시 건설은 장기간에 걸쳐 진행되는 만큼 이에 앞서 효과가 비교적 빠른 서울 강북뉴타운 개발을 적극 지원하고 용인 등 수도권 남부 교통 개선책 마련에 주력키로 했다. 이와 관련,이명박 서울시장은 지난 23일 강북 뉴타운 도시기반시설 설치비용의 50%를 정부가 지원하는 방안이 검토되고 있다고 밝히기도 했다. 기존 도심을 단기간에 재정비하는 방안이 양질의 주택을 공급하는 방편이 될 수 있다는 판단에 따른 것이다. 용인 등 수도권 남부의 교통망을 획기적으로 개선하는 것도 공급확대책에 포함된 것으로 전해졌다. 교통여건이 개선되면 이들 지역으로 주택수요가 분산되면서 공급이 확대되는 효과를 거둘 수 있다는 시각이다. 조성근 기자 truth@hankyung.com