┌─────┬───────────────┬───────────────┐ │ 구분 │일본 버블진입기(1987-1991) │우리나라 현재 상황(2002- ) │ ├─────┼───────────────┼───────────────┤ │부동산시장│-도쿄 도심 지가가 우선 급등 │-강남지역 아파트 값 우선 급등 │ ├─────┼───────────────┼───────────────┤ │금융정책 │-저금리기조, 10%를 웃도는 통화│-저금리기조, 통화(M3) 증가율이│ │ │ 증가율 │ 2001년 하반기 이후 10%대 진입│ ├─────┼───────────────┼───────────────┤ │물가 │-소비자물가 1% 미만 안정 │-소비자물가 3-4%대 안정 │ │ │-생산자물가는 하락 │-생산자물가 안정세 복귀 │ │ │->긴축통화정책 명분 미약 │->긴축통화정책 명분 미약 │ ├─────┼───────────────┼───────────────┤ │금융 │-부동산 관련 대출 급증 │-가계대출과 부동산 관련 대출 │ │ │ │ 급증 │ ├─────┼───────────────┼───────────────┤ │자금순환 │-부채↑->자산가치↑->부채↑ │-가계부채↑->부동산가치↑->가 │ │ │ │ 계부채↑ │ └─────┴───────────────┴───────────────┘ ※자료:건설교통부 (서울=연합뉴스)