경부고속철도 울산역 설치가 가시화되자 울산시의 공영개발 방침에도 불구하고 역 예정지의 땅값이 폭등하고 있어 선의의 투자자들이 피해를 볼 우려가 높아지고 있다. 29일 울산시에 따르면 최근 노무현 대통령의 약속과 건설교통부의 경부고속철도 역사 추가설치 방침이 알려지면서 울산역 예정지인 울주군 삼남면 신화리 일대에 부동산투기꾼들이 전국에서 몰려 논 밭의 가격이 1년여 사이 최고 4배 가까이 오른 평당 30만원선에 거래되고 있다. 이에 따라 울산시는 부동산 투기꾼들의 말에 속아 이 곳에 투자하려는 선의의 피해자를 막기 위해 8월 26일에 이어 지난 25일에도 공영개발 방침을 재차 확인, 발표했으나 투기붐이 가라앉지 않고 있다. 특히 최근에는 서울과 부산 등지의 외지 투기꾼들이 엄청난 자금을 동원, 지주들에게 땅 매매를 요구하거나 전매를 주선하고 있으며 일부 시민들은 막연한 기대감에 무조건 사두자는 식의 투기도 성행하고 있다. 그러나 울산시는 역 위치가 결정되면 적게는 30만∼40만평에서 최대 1백만평을 역세권으로 지정, 공영개발을 할 방침이어서 정확한 역 위치도 결정나지 않은 상태에서 무조건 땅을 매입하는 것은 무모한 행위로 자칫 큰 손해를 입을 가능성이 크다. 울산시 관계자는 "보상금이 적다며 민원이 발생하면 역사 건립에 차질이 발생할 수도 있어 시민들의 현명한 판단이 필요하다"고 말했다. 울산=하인식 기자 hais@hankyung.com