정부의 '9ㆍ5 재건축시장 안정대책'과 서울시의 일반주거지역 용적률 하향 조정 조치로 호가가 며칠 만에 수천만원에서 최고 1억원 이상 빠지자 강남권을 중심으로 아파트 매매 계약을 포기하는 사례가 빈발하고 있다. 15일 부동산업계에 따르면 9ㆍ5 대책으로 부동산 경기가 급격히 위축되면서 대책 발표 직전에 매매계약을 체결했던 수요자들이 계약금(보통 매매가의 10%)을 포기하고 서둘러 계약을 해지하고 있다. 호가가 최고 1억원 이상 빠진 강남구 대치동 은마아파트의 경우 이미 2∼3명이 계약을 해지한 것으로 확인됐다. 이들은 모두 5백만∼1천만원 정도의 계약금을 건 가계약자들로 대책 발표 직후 계약을 포기한 것으로 알려졌다. 인근 중개업소 관계자는 "호가가 더 떨어지면 계약 포기 사례가 더욱 늘어날 가능성이 높다"고 말했다. 강남구 개포동 주공 1단지 인근 중개업소 관계자도 "계약금을 3천만∼4천만원 정도로 적게 거는 대신 중도금 일정을 촉박하게 잡은 경우가 많아 앞으로 계약 포기 사례가 적지 않게 나올 것"이라고 전망했다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "악재가 겹치면서 강남권 계약자들 가운데 상당수가 계약 해지 여부를 놓고 심각하게 고민 중"이라면서 "우리 회원 중에서도 은마아파트를 가계약했던 2명이 상담을 거쳐 계약을 포기했다"고 말했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com