'이색 테마'를 갖춘 펜션(민박용 주택)이 우후죽순처럼 생기고 있다. 펜션 공급업체들이 객실 가동률을 높이기 위해 골프장 부킹보장 주말무료농장 애견하우스 등 특이한 테마를 펜션에 접목시키고 있다. 제주도 서귀포시 영남동에서 아르도펜션 40동을 분양 중인 브오카티코리아는 이용객들에게 골프장 부킹을 보장한다. 또 항공예약 관광투어 등의 서비스도 덧붙여 제공한다. 주말체험농장 정통핀란드식사우나 골프연습장 야외수영장 바비큐장 등 기본 부대시설도 갖출 계획이다. 강원도 평창군 도암면 용평리조트 인근에서 황토펜션을 분양하고 있는 황토빌은 분양 고객 전원에게 주말농장 10∼20평을 덤으로 나눠준다. 인체에 가장 좋다는 해발 7백m 고지대에서 배추 무 감자 홍당무 샐러드 등 고랭지 채소를 재배할 수 있다. 부대시설로는 수중안마시설 미용클리닉 개인황토찜질방 등이 갖춰진다. 강원도 평창군 도암면에서 분양 중인 쌍용 하이디마을은 애완견과 가족을 위한 펜션이다. 애견하우스 애견카페 애견산책로 개썰매코스 등을 펜션단지 내에 설치,애완견과 함께 휴가를 즐길 수 있도록 배려했다. 경기도 가평군 가평읍 금대리에서 ING펜션 3차를 분양 중인 전원아이엔지는 선착장 풀장 낚시터 등을 갖추고 있다. 청평호반을 끼고 있는 입지의 장점을 테마와 연결시켰다. 강원도 평창군 봉평면 원길리 클럽휴 펜션을 분양하고 있는 행복한 터는 골프연습장 야외수영장 스파시설 눈썰매장 등의 부대시설을 갖춰 사계절 레포츠를 즐길 수 있도록 했다. 이밖에 평창군 봉평면 프라임밸리는 수목원 카페촌 등의 테마파크를 단지 내에 설치할 예정이다. 분양대행 업체인 이다커뮤니케이션의 오창환 대표는 "아무리 경치 좋은 곳에 위치하더라도 즐길 거리가 없으면 손님은 한 번 와보고 만다"며 "단골을 늘려 객실 가동률을 높이려면 입지와 어울리는 테마가 꼭 필요하다"고 말했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com