건교부가 28일 대전시 서.유성구와 충남 천안시 불당.백석.쌍용동 등을 투기과열지구로 지정한 데 대해 대전시는 일단 투기 세력이 크게 위축될 것으로 보고 환영의 뜻을 표하고 있다. 대전지역에서 투기과열지구로 지정된 곳은 아파트 청약저축 접수가 과열됐던 유성구 노은2지구(지난 2월 5일)에 이어 최근 아파트 분양 및 가격 오름세를 주도한 유성구와 서구 전역이다. 이와 관련, 시 관계자는 "주택공급 계약일로부터 1년이 지나고 중도금을 2회 이상 납부해야 아파트 분양권을 전매할 수 있기 때문에 아파트 분양에 투기세력이 몰리는 것을 막을 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 시는 또 "최근 5년 간 아파트 분양에 당첨된 사실이 있거나 2주택 이상을 소유한 경우 청약 1순위 자격에서 배제되기 때문에 실수요자 위주로 아파트 분양이 이뤄질 것"이라고 덧붙였다. 그러나 아파트 청약저축 가입자가 국민은행의 경우 1순위만 1만8천명이나 되고 올해 들어 국민은행과 우리은행, 하나은행, 제일은행 등 시중은행의 청약저축도 5-8배씩 증가하고 있어 인기가 높은 노은2지구의 아파트 분양은 1순위에서 끝날 것으로 예상하고 있다. 시는 이에 따라 아파트 분양에 영향을 주는 투기과열지구지정이 효과를 발휘할 지는 오는 5-6월 6개 업체가 4천200가구를 동시 분양하는 유성구 탑립동 일대 대덕테크노밸리와 2개 업체에서 1천200가구를 분양하는 서구 복수동 복수지구에 대한 분양을 지켜봐야 알 수 있다고 전망했다. 그러나 지역 부동산업계에서는 지난 2월 초 노은2지구를 투기과열지구 지정한데 이어 이달 말까지 서구.유성구 주택투기지역 및 투기과열지구, 대전전역 토지거래허가구역 지정 등으로 부동산 경기가 크게 위축될 것이라며 반발하고 있다. 서구 둔산동의 한 부동산 관계자는 "각종 규제가 과다할 경우 선의의 피해자가 나올 수 있다"며 "1-2월 400-500여건으로 크게 늘었던 아파트 거래건수가 3월부터 줄기 시작해 이달 들어서는 예년 수준의 200여건으로 줄어드는 등 대전이 비교적 부동산 동향이 안정돼 있는 곳인데 정부의 잇단 발표로 부동산 경기가 더 위축될 수 있다"고 밝혔다. 시 관계자는 "강력한 부동산 안정대책에도 서구와 유성구지역의 아파트 청약저축 접수가 여전히 과열되고 있어 규제할 수 있는 모든 수단을 동원했으나 행정수도 이전 부지가 지정되기 전까지는 기대심리가 여전해 남아 있는데다 저금리로 인한 시중의 여유자금이 부동산으로 몰리고 있어 부동산 시장이 요동칠 가능성이 많다"고 말했다. (대전=연합뉴스) 백승렬 기자 srbaek@yna.co.kr