서울시는 노원, 은평 등 올해 그린벨트 우선해제 지역 5곳을 비롯해 국민임대주택 10만호 건설 계획에 국민임대주택 대(對) 일반분양의 비율을 1대1로 하는 방안을 확정했다고 26일 밝혔다. 이에따라 올해말까지 택지개발 사업승인을 받아 2006년 입주가 가능할 것으로전망되는 노원마을 등 그린벨트 우선해제지역에 들어설 아파트 2만50세대(현재 기준)이상이 각각 반반씩 임대와 분양으로 나눠지게됐다. 또 아파트 건립밀도도 제2종일반지구인 `중밀도'를 적용해 용적률 200%에, 7∼12층까지 높이가 가능하도록 했다. 현재 각 우선해제 지역의 건립계획은 노원구 노원마을(상계동) 3천80세대, 노원구 중계동 1천700세대, 강동구 강일동 6천900세대, 은평구 진관내.외동 일대 3천세대, 구로구 천왕동 5천370세대 등이다. 시는 원래 이 지역의 영구임대주택 건설시 일반분양과의 비율을 2대1로 계획해임대 1만2천300세대, 일반 7천750세대를 잡았으나 강서구, 노원구 등 기존 영구임대주택이 많은 자치구들로부터 큰 반발에 직면했었다. 시는 이에따라 시와 자치구의 윈윈 차원에서 이들 지역에 제1종일반주거지역 용적률 150%를 적용하던 것에서 200%로 높여 전체 공급 세대수를 기존 2만50세대보다늘려 임대아파트 규모를 유지하는 동시에 주거환경도 조경, 편의시설, 단지구성 등에서 일반분양 수준으로 끌어올리기로 했다. 시는 앞으로 2006년까지 10만가구 임대주택 공급시에도 이같이 일반분양과 대등한 비율로 짓는 정책을 계속 적용할 방침이다. 시 관계자는 "올초부터 국책사업인 국민임대주택 건립에 주택공사뿐 아니라 도시개발공사(이하 도개공)같은 지방공사도 참여할 수 있게 됐다"며 "그린벨트 해제지역에 도개공에서 임대주택을 짓는 것은 이번이 처음"이라고 말했다. 시는 또 임대주택과 일반주택간 위화감을 줄이기 위해 다음달중 실시할 송파구장지.발산지구 건축설계 현상공모에 같은 아파트에 임대와 일반을 서로 섞어 배치하는 방안도 검토중이다. 임대아파트가 들어서는 자치구를 위한 배려 차원에서 해당 자치구민에게 우선적으로 임대아파트 20%에 해당하는 입주권이 배정된다. 시는 임대아파트의 평형을 크고 다양화할 예정으로 전체 임대주택 규모의 10%규모 정도로 전용면적 25.7평형을 도입하는 대신 정부로부터는 현 규정대로 20평까지의 지원만 받고 나머지 평수에 대해서는 시 자체 재원을 조달할 방침이다. (서울=연합뉴스) 김성진 기자 sungjin@yna.co.kr