`소비자문제를 연구하는 시민의 모임'(이하 소시모)은 24일 제2차 서울시 아파트 동시분양에 대한 분양가격을 분석한 결과, 여전히 과다 책정돼 있다며 서울시와 건설교통부에 분양허가 재검토를 촉구했다. 소시모에 따르면 이번에 동시분양되는 6개구청 6개 아파트중 강서구 염창동 L아파트의 경우, 대지조성비가 평당 641만원으로 책정되는 등 여느 아파트보다 무려 20배 가까이 부풀려져있다며 분양을 허가하면 안되는 곳으로 지목됐다. 소시모는 또 재건축.재개발의 경우, 조합원이 부담하는 가격과 일반 분양자가부담하는 가격 차이가 지나치게 심한 관행이 여전하다고 지적했다. 성북구 돈암동 P건설 아파트는 조합원 101가구가 무상공급이외에 128억원의 잉여금이 책정돼있어서 결과적으로 일반분양자들의 분양가격 상승을 부추기는 요인으로 작용했다. 또 6개 아파트 모두 전용면적율이 60% 이하인 것으로 나타나 그만큼 소비자에게손해를 끼치므로 정부는 조속히 건설사들이 전용면적 표시를 의무화해야 한다고 소시모는 강조했다. 건축비와 대지비가 원가계산 기준보다 높은 현상도 되풀이돼 구로구 S아파트는건축비가 원가지표 328만2천원보다 304% 높은 평당 997만3천원으로 책정됐으며 서초구 방배동 D아파트는 대지비 원가지표인 158만6천원보다 370% 높은 평당 586만1천원으로 책정됐다. 소시모는 "이같은 문제를 근본적으로 해결하기 위해 우선 서울시 각 자치구 주택과에 회계전문가를 배치하고 해당업체가 투명한 사업내역서를 제출하도록 관리감독해야한다"며 "문제 아파트는 분양을 유보하거나 불허하는 등 강력한 조치를 취해야한다"고 주장했다. (서울=연합뉴스) 김성진 기자 sungjin@yna.co.kr